Jeśli szukasz mieszkania w samym sercu Warszawy, ale zależy Ci na czymś więcej niż tylko dobrym adresie - to miejsce ma swój charakter.

Mieszkanie ma 35 m²:

* dwa niezależne pokoje,
* osobną kuchnię, łazienkę,
* balkon,
* przedpokój z dużą zabudową do przechowywania oraz trzema dodatkowymi schowkami,
* 13. piętro 15-piętrowego budynku - dużo światła, poczucie przestrzeni i dojść szeroka perspektywa na centrum Warszawy;
* zachodnia ekspozycja - ciepłe, miłe popołudniowe, światło,
* funkcjonalny układ,
* piękną świeżo wycyklinowany drewnianą podłogę.

Położone przy ul. Bagno 3, tuż przy Placu Grzybowskim, łączy klimat historycznego centrum Warszawy z wygodą życia.

Budynek

Budynek z 1967 roku (zaprojektowany przez Bohdan Gniewiewski i Jan Bogusławski) posiada pięknie odnowione części wspólne, monitoring i ochronę, trzy windy, w tym windę towarową oraz specjalistyczny system przeciwpożarowy.
Na każdym piętrze znajdują się również stojaki na rowery. Są również wymienione piony, a na piętrze 13 został przeprowadzony remont.

Wnętrze i wykończenie:

* mieszkanie po generalnym remoncie - praktycznie gotowe do zamieszkania,
* naturalne drewno połączone z minimalistycznym, współczesnym wykończeniem,
* zachowany oryginalny drewniany parkiet ułożony w jodełkę,
* wycyklinowany i zabezpieczony 3 warstwami lakieru,
* kuchnia wyposażona w zabudowę, lodówkę, płytę gazową i wyciąg,
* czuć klimat dawnych lat.

Lokalizacja

* ul. Bagno 3 - tuż przy Placu Grzybowskim,
* jedna z najbardziej klimatycznych i historycznych części Warszawy,
* restauracje, kawiarnie, sklepy i miejskie życie dosłownie za rogiem,
* spacerkiem do Hali Mirowskiej czy do Parku Saskiego,
* Metro Świętokrzyska - 2 linie metra - 100 m.,
* tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie,
* szybki dostęp do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów, Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego,
* świetna komunikacja z pozostałymi częściami miasta,
* blisko galerie (MSN, Zachęta), uczelnie (UW, ASP), teatry, kina;
* zrewitalizowane otoczenie budynku, nowe tereny zielone, odnowiona przestrzeń ul. Marszałkowskiej oraz rozbudowana infrastruktura pieszo-rowerowa.

Formalności:

* pełna własność i jeden właściciel
* czysta księga wieczysta,
* dokumenty gotowe do podpisania umów i wydania mieszkania.
* dodatkowe opłaty: czynsz - 776 zł./miesiąc

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU - Proszę najpierw o smsa lub maila;


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHARMING CITY-CENTRE APARTMENT BY GRZYBOWSKI SQUARE

35 m² | 2 independent rooms | balcony | 13th floor | Bagno 3 | Warsaw City Centre

A bright and beautifully renovated apartment in the heart of Warsaw, just steps from Grzybowski Square and approximately 100 metres from Świętokrzyska Metro Station.

This is a place for someone looking for more than just a central address - the apartment combines excellent location, original character, natural light and a practical layout.

The apartment

The 35 m² apartment consists of:

* 2 independent rooms
* separate kitchen
* bathroom
* hallway with generous built-in storage
* 3 additional storage compartments
* balcony

Located on the 13th floor of a 15-storey building, the apartment is exceptionally bright and offers an open city perspective. Its western orientation brings warm afternoon and evening light.

One of its distinctive features is the original herringbone wooden parquet, which has just been professionally sanded and protected with three coats of lacquer. The original character of the interior has been preserved while the apartment itself has been fully renovated and is ready to move in.
The kitchen is fitted with built-in cabinetry, a refrigerator, gas hob and extractor hood.

The building

The building was completed in 1967 and has recently renovated common areas. Residents benefit from:

* security and CCTV
* 3 elevators, including a freight elevator
* fire safety system
* renovated building installations
* renovated 13th-floor common area
* bicycle racks on every floor

A truly central location

The apartment is located on Bagno Street, immediately next to Grzybowski Square, in one of the most atmospheric parts of central Warsaw. Świętokrzyska Metro Station, served by both metro lines, is approximately 100 m away. Trams and buses are also within immediate reach.

Many of Warsaw's key destinations can be reached on foot, including:

* Saxon Garden
* Hala Mirowska
* Central Railway Station
* Złote Tarasy
* Rondo ONZ
* restaurants, cafés, galleries, theatres and cinemas

The area around the building has also undergone significant revitalisation, with improved public spaces, new greenery and expanded pedestrian and cycling infrastructure.

Legal status & transaction

* full ownership
* one owner
* Land and Mortgage Register available
* documents required for the sale are prepared
* apartment available for handover following completion of the transaction
* monthly maintenance fee: PLN 776

PRIVATE SALE - Viewings can be arranged at short notice.

Please contact me first by SMS or email.