Warszawa Śródmieście
skwer kard. Stefana Wyszyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Doskonale zlokalizowane dwupokojowe, ciche mieszkanie o powierzchni 44,1 m², z dużym potencjałem i perspektywiczne. Idealne na wynajem lub niewielkie biuro (sąsiedztwo na piętrze i pod lokalem – małe biura i kancelarie) albo na start dla singla lub pary. Usytuowane na trzecim piętrze budynku z 2008 roku, znajdującego się na granicy Woli i Śródmieścia, u zbiegu ulic: Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego i Leszno. Położenie lokalu od strony zachodniej. Znakomity rozkład pomieszczeń. Powierzchnia: piękny salon (duży, ustawny) – 18, 5 m², kuchnia (w autonomicznej wnęce z oknem, nieingerująca w sposób istotny w salon) – 4,4 m², sypialnia – 9,3 m², łazienka – 3,3 m², holl z szafami na ubrania – 7 m², pralnia/schowek (bardzo praktyczne i przydatne pomieszczenie) – 1,6 m². Mieszkanie po remoncie w 2023 r. – jedynie panele w salonie do ew. wymiany. Lokal nie posiada balkonu, ale ma duże okna z ekspozycją zachodnią, dzięki czemu jest doskonale doświetlone. Przynależy do niego miejsce garażowe na poziomie + 1 (płatne dodatkowo 25.000 zł). Ogrzewanie miejskie. Lokal jest znakomicie skomunikowany z miastem - bezpośrednia bliskość tramwajów i autobusów w kluczowych węzłach komunikacyjnych Okopowa, Al. Solidarności, Żelazna. Niedaleko stacji metra „Rondo Daszyńskiego” (linia M 2) lub „Plac Bankowy” (linia M 1) – dwa przystanki przy mnogości tramwajów i autobusów. Tuż przy planowanej stacji 3 linii metra „Kercelak”. W budynku portiernia i ochrona 24 h. Wokół dużo ścieżek rowerowych, pozwalających dotrzeć do Centrum w ciągu kilku minut, a także bezproblemowo do innych dzielnic. W najbliższej okolicy liczne sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole.
Mieszkanie i miejsce garażowe – odrębna własność z własną, czystą księgą wieczystą. Zakończony proces przekształcenia użytkowania wieczystego we własność (zapłacona opłata jednorazowa, roszczenie wykreślone z KW). Mieszkanie posiada indywidualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela. Nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Lokal dostępny od zaraz.
Proszę wyłącznie o poważne oferty. Agencjom i pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,10 m²
• 3 piętro w 12-piętrowym apartamentowcu z windą z 2009 roku
• Warszawa, Śródmieście, skwer kard. Stefana Wyszyńskiego
• Garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 61.3, EK: 109.5, EP: 89.3, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03