Warszawa Śródmieście
ul. Pańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Przemyślane mieszkanie w sercu Warszawy – ul. Pańska, przy Rondzie ONZ

Powierzchnia: 38 m² + balkon + piwnica
Lokalizacja: ul. Pańska, Warszawa – tuż obok Ronda ONZ, 300 m od stacji metra, 50 m od przystanków tramwajowych i autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie Fabryki Norblina, pełnej restauracji, sklepów i przestrzeni rozrywkowych. Nieopodal Dworzec Centralny

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż mieszkanie w samym centrum Warszawy, które zostało sprytnie przerobione na dwa niezależne mikromieszkania. To idealne rozwiązanie dla osób, które – tak jak ja – myślą o zakupie nieruchomości nie tylko do zamieszkania, ale również z potencjałem inwestycyjnym.

Mieszkanie po generalnym remoncie 5 lat temu, wymiana instalacji elektrycznej, zlikwidowany gaz

4/10 pięter
Rozkład mieszkania:
• wspólny korytarz z podłączeniem do pralki
• 2 niezależne pokoje, każdy z własnym aneksem kuchennym
• 2 osobne łazienki, co zapewnia pełną prywatność
• balkon – idealny na poranną kawę
• piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Dzięki temu układowi mogłam komfortowo mieszkać w jednej części mieszkania, a drugą wynajmować, co pozwoliło na całkowite pokrycie kosztów jego utrzymania – bez konieczności dzielenia wspólnej przestrzeni.

Dlaczego warto:
• Świetna lokalizacja – centrum Warszawy, szybki dostęp do metra, tramwajów i autobusów
• Cisza w centrum miasta – przed budynkiem znajduje się mały park, który skutecznie tłumi gwar ulicy, co docenią osoby ceniące spokój
• Gotowy pomysł na inwestycję – mieszkanie było wynajmowane długoterminowo przez 2 lata, generując stały dochód w wysokości 5000 zł miesięcznie
• Idealne rozwiązanie inwestycyjne – dwa niezależne mikromieszkania z osobnymi wejściami
• Planowana renowacja osiedla – spółdzielnia podjęła działania pełnej renowacji budynków i całego osiedla, co w przyszłości z pewnością wpłynie pozytywnie na wzrost wartości nieruchomości
• Parking dla mieszkańców – pod blokiem (o kartę parkingową można ubiegać się w komunikacji miejskiej)

Dodatkowa opcja – sprzedaż z meblami:
Rozważam możliwość sprzedaży mieszkania z pełnym wyposażeniem za dodatkową opłatą – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą od razu zamieszkać lub kontynuować wynajem.

Dlaczego sprzedaję:
Sprzedaję mieszkanie ze względu na przeprowadzkę za granicę na stałe.

Ważne informacje:
• Sprzedaję jako osoba prywatna – nie współpracuję z agencjami
• Ze względu na stały pobyt za granicą, proszę o kontakt wyłącznie przez WhatsApp – aby uniknąć kosztów zagranicznych połączeń

Cena: do negocjacji

Jeśli szukasz mieszkania w topowej lokalizacji Warszawy, które sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i źródło stabilnego dochodu – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udostępnię więcej zdjęć.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym bloku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Pańska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj