Warszawa Śródmieście
al. "Solidarności"
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

[Biura/Agencje zapraszam do kontaktu tylko z potencjalnym klientem]

Gotowiec inwestycyjny | Mieszkanie inwestycyjne | 2-pak | 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej

Konieczny zakup 2 kawalerek. Brak możliwości zakupu 1 kawalerki.

Bezpośrednio. Bez prowizji.

Oferta dotyczy zakupu mieszkania 50m2, kawalerka 20m2 + mieszkanie 2 pokojowe 30m2

Zalety:

-Doskonała lokalizacja - Śródmieście Plac Bankowy

-2 niezależne wejścia z klatki schodowej do każdego z mieszkań

-Księga wieczysta KW - pełna własność - grunty uregulowane

-Zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w funkcjonalny sposób dla najemców

-Zadbany budynek z windą oraz dobrze utrzymana klatka schodowa

-Ogrzewanie centralne oraz woda ciepła miejska

-Istnieje możliwość zarządzania najmem - pełna pasywność inwestycji

-Piwnica

Mieszkanie: 599 000 x 2 = 1 195 000 zł

Przychód z wynajmu long term 4 200 zł + 3 900 zł = 8 100 zł

Przychód z wynajmu short term 4 700 zł + 4 300 zł = 9 000 zł

Koszty miesięczne: wspólnota, energia, internet 1 200 zł

Dochód miesięczny 7 800 zł

Dochód roczny 93 600 zł

Stopa zwrotu 8%

Lokalizacja:

4 min spacerem do Metro Ratusz Arsenał / Plac Bankowy

4 min tramwajem do Metro Rondo ONZ

5 min tramwajem do Dw. Centralnego / Złotych Tarasów

5 min autem do Metro Centrum M1

6 min autem do Starego Miasta

6 min autem do Rondo Daszyńskiego

11 min komunikacją do Uniwersytetu Warszawskiego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym budynku z windą z 1955 roku
• Warszawa, Śródmieście, al. "Solidarności"
• Taras, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą