Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - mieszkanie o powierzchni 38,80 m², położone przy ulicy Jana Pawła II nr 26 , w samym sercu Warszawy. Nieruchomość położona jest na 14 piętrze z piętnastu. Budynek posiada przynależny parking dla mieszkańców za szlabanem za dodatkową opłatą miesięczną oraz dostęp do trzech wind, także jest portier i ochrona 24h/7.
Nieruchomość mieści się między dwoma dynamicznie rozwijających się centrami biznesowymi - w okolicy Ronda Daszyńskiego oraz Ronda ONZ.

W zasięgu spaceru dostępne są Browary Warszawskie , oferujące bogatą gamę lokali gastronomicznych i rozrywkowych, a także Fabryka Norblina z kinem, kawiarniami, restauracjami i sklepami.
To miejsce, które oferuje nie tylko wyjątkowy komfort, ale i przepiękny widok na Centrum miasta . Jest to idealna propozycja dla młodych ludzi, par bądź osób chętnych zainwestować w nieruchomość pod wynajem, Airbnb.

ATUTY:
- CENTRUM WARSZAWY,
- METRO/ DWORZEC/ TRAMWAJ/ AUTOBUS/
- GOTOWA INWESTYCJA/ AIRBNB,
- DOSTĘPNE OD ZARAZ.

Mieszkanie to może spełnić różnorodne potrzeby. Doskonale sprawdzi się dla 1-2 osób, którym zależy na bliskości placówek edukacyjnych, terenów zielonych, a przy tym niedalekiej odległości do Centrum miasta, ale także dla inwestorów, ze względu na duży potencjał inwestycyjny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Oferowana nieruchomość składa się z przestronnego i jasnego salonu (16.06m2), idealnego zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich, aneks kuchenny (4.76m2) w pełni wyposażony we wszystkie sprzęty AGD ( lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka), zamkniętej widnej sypialni z łóżkiem 2 osobowym oraz dużą szafą (9.55m2), łazienki z WC, umywalką z lustrem i pralko-suszarką (2,9 m2), przedpokój z dużą pojemną szafą (5.53m2). Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę i na życzenie klienta może zostać.
Remont generalny został przeprowadzony 7 lat temu razem z wymianą elektryki w całym mieszkaniu na nową, wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze również są wymienione na nowe.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 2 m2.

KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA

Lokalizacja na Śródmieściu gwarantuje doskonałą komunikację miejską oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji i kawiarni. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe/ tramwajowe oraz stacje kolejowe i Metra, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.
50 m - tramwaj i autobus,
900 m - METRO Świętokrzyska/ ONZ.

LOKALIZACJA

W otoczeniu ulicy JANA PAWŁA II nr 26 znajdują się parki, takie jak Park Mirowski czy Ogród Saski , zapewniające mieszkańcom możliwość relaksu i kontaktu z naturą w samym sercu miasta.

STAN PRAWNY
Spółdzielczo - własnościowe z uregulowanym gruntem .

Zapraszam Państwa do odkrycia potencjału, jaki niesie ze sobą to wyjątkowe mieszkanie - zarówno jako doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja na przyszłość.
Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Krystyna Heliczak
Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 30304
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)