Bez prowizji - bezpośrednio od właściciela!

Kupujący nie płaci prowizji - oszczędność już na starcie!
Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się.

---

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT 84,38 m² | WORONICZA QBIK

Na sprzedaż oferuję bezpośrednio, bez pośredników, przestronny dwupoziomowy apartament o powierzchni 84,38 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Woronicza Qbik w Warszawie.

Mieszkanie jest wyjątkowo doświetlone dzięki wysokim, niemal 6-metrowym oknom, z których rozpościera się widok na panoramę Warszawy oraz zieleń osiedla. Na antresoli znajduje się wolna przestrzeń z doświetleniem z dwóch stron - przez sypialnię i balkon. Z balkonu od strony sypialni można podziwiać zadbane patio z bujną roślinnością i placem zabaw dla dzieci. Apartament jest bardzo cichy - grube ściany i stropy zapewniają komfort akustyczny oraz utrzymanie ciepła.

---

STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament został wykończony w wysokim standardzie:
- Kuchnia i łazienki wykonane na wymiar.
- Fronty kuchenne - fornir + lakier matowy, blat kamienny.
- Wysokie drzwi (230 cm) z ukrytą ościeżnicą.
- Podłoga - szerokie deski dębowe oraz duże płytki gresowe w kolorze grafitowym (możliwość cyklinowania i zmiany koloru na dowolny kolor).

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom wejściowy (5. piętro):
- Salon z otwartą kuchnią - 35 m²
- Przedpokój - 6,5 m²
- WC - 1,9 m² (możliwość wstawienia prysznica przy własnej aranżacji)

Poziom antresoli (6. piętro):
- Antresola (obecnie sypialnia) - 16 m², z pięknym widokiem na panoramę Warszawy i zieleń
- Łazienka - 5 m² (obecnie przestronny prysznic typu walk-in; możliwość montażu wanny)
- Główna sypialnia - 15 m² z wyjściem na balkon
- Duży balkon - 5,23 m²

---

Apartament jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD i umeblowany - gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość sprzedaży wraz z meblami. Układ z trzema dużymi pokojami sprawia, że to idealne mieszkanie dla rodziny z dzieckiem lub pary potrzebującej osobnego gabinetu do pracy.

DODATKOWE INFORMACJE

- Miejsce w garażu podziemnym - 60 000 zł (dodatkowo)
- Duża komórka lokatorska - 20 000 zł (dodatkowo)
- Czynsz administracyjny ok. 800 zł
- Osiedle z pięknym patio i bujną zielenią, dostępna siłownia wyłącznie dla mieszkańców - bez dodatkowych opłat

---

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Świetne połączenie komunikacyjne - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum. Stacja metra Wierzbno znajduje się w niewielkiej odległości.

---

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Sprzedaż bez pośredników. Jestem elastyczny co do warunków sprzedaży - zachęcam do umówienia się na prezentację.

Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się.

(Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.)