DO SPRZEDANIA BEZPOŚREDNIO

MIESZKANIE 1-POKOJOWE
O POWIERZCHNI 27,78 m2

PRAGA POŁUDNIE - SASKA KĘPA
UL. SASKA 48a
(RÓG UL. ZWYCIĘZCÓW)
7. PIĘTRO

POŚREDNIKOM, BIUROM NIERUCHOMOŚCI Z GÓRY DZIĘKUJĘ !

PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY, SMS, WhatsApp na powyższy numer telefonu.
Jeśli nie odbieram proszę o wysłanie wiadomości - oddzwonię !

OPIS MIESZKANIA:
- MIESZKANIE ZNAJDUJE SIĘ NA 7. PIĘTRZE
- OKNO OD STRONY TERENU WEWNĘTRZNEGO, NIE NA ULICĘ
- CAŁKOWITA POWIERZCHNIA MIESZKANIA: 27,78 M2
- POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM - OK. 21 M2
- ŁAZIENKA - OK. 4 M2
- PRZEDPOKÓJ - OK. 3 M2
- MIESZKANIE CAŁKOWICIE ZOSTAŁO ODŚWIEŻONE I ODMALOWANE (PAŹDZIERNIK 2025)
- OSOBNA KSIĘGA WIECZYSTA

ŁAZIENKA:
- PRYSZNIC ZE SZKLANĄ KABINĄ PRYSZNICOWĄ
- UMYWALKA, KOMPAKT WC
- GLAZURA I TERAKOTA, SUFIT PODWIESZANY Z OŚWIETLENIEM
- PRALKA AUTOMATYCZNA,
- LUSTRO Z OŚWIETLENIEM, PÓŁKI, WIESZAKI

ANEKS KUCHENNY:
- WYPOSAŻENIE KUCHNI: SZAFKI KUCHENNE, BLAT KUCHENNY
- SPRZĘT AGD: PŁYTA KUCHENNA GAZOWA, ZLEWOZMYWAK, LODÓWKA
- GLAZURA I TERAKOTA
- WYDAJNY OKAP KUCHENNY

POKÓJ:
- PLASTIKOWE OKNA O BARDZO DOBRYCH WŁAŚCIWOŚCIACH TERMIZOLACYJNYCH I DŹWIĘKOCHŁONNYCH
- ROLETY OKIENNE Z MATERIAŁU
- POKÓJ CAŁKOWICIE UMEBLOWANY: STOLIK POD TV, SZAFA UBRANIOWA, 2 SZAFY Z PÓŁKAMI, KOMODA, STOLIK Z 2 KRZESŁAMI
- ROZKŁADANY NAROŻNIK Z POJEMNIKIEM NA POŚCIEL
- PARKIET DĘBOWY
- ŚCIANY CAŁKOWICIE ODNOWIONE I ODMALOWANE
- W POKOJU JEST ROPROWADZONA JUŻ INSTALACJA TELEFONICZNA I TV -> WYSTARCZY TYLKO PODPISAĆ UMOWĘ Z DOSTAWCĄ MEDIÓW (INTERNET, TELEFON, TELEWIZJA ) ŻEBY MÓC Z NICH KORZYSTAĆ

PRZEDPOKÓJ:
- SZAFA WNĘKOWA, DUŻA ILOŚĆ PÓŁEK, WIESZAKÓW
- WIESZAK NA UBRANIA
- NOWE, BEZPIECZNE DRZWI WEJŚCIOWE GERDA Z 2 ZAMKAMI I WIZJEREM
- DOMOFON

KOMÓRKA LOKATORSKA:
- W CENĘ WLICZONE JEST RÓWNIEŻ UŻYTKOWANIE KOMÓRKI LOKATORSKIEJ O POWIERZCHNI OKOŁO 3 M2, KTÓRA ZNAJDUJE SIĘ W PODZIEMIACH BLOKU (PIWNICA ODREMOTNOWANA, NIE MA WILGOCI)

OPIS BLOKU:
- MIESZKANIE ZNAJDUJE SIĘ NA 7. PIĘTRZE (Z 10. PIĘTER) BLOKU PRZY UL. SASKIEJ (RÓG UL. ZWYCIĘZCÓW)
- BLOK JEST PO GRUNTOWNYM REMONCIE - POSIADA PLASTIKOWE OKNA, ELEWACJĘ (ZOSTAŁ OCIEPLONY), NOWOCZESNE INSTALACJE
- NA KLATCE SCHODOWEJ SĄ 2 NOWE WINDY, KLATKA SCHODOWA CZYSTA, PO REMONCIE
- WEJŚCIE DO BLOKU OD STRONY UL. SASKIEJ
- PRZY DRZWIACH WEJŚCIOWYCH DOMOFON (MOŻLIWOŚĆ OTWIERANIA DRZWI PRZEZ DOMOFON, KODEM LUB PESTKĄ)
- BLOK JEST BEZPIECZNY I CZYSTY - KLATKI SCHODOWE SĄ SPRZĄTANE NIE RZADZIEJ NIŻ CO 2 DNI, A W OKRESIE JESIENNO-ZIMOWYM CODZIENNIE, DRZWI WEJŚCIOWE SĄ SOLIDNE, NA KAŻDYM PIĘTRZE I PRZY WEJŚCIU SĄ KAMERY MONITORINGU
- CAŁY BLOK JEST Z LAT 70-TYCH, LECZ JEGO KONSTRUKCJA JEST LEPSZA OD BLOKÓW TYPU "WIELKIEJ PŁYTY", GDYŻ JEST WYKONANY Z GRUBEGO ŻEL-BETU, CO SPRAWIA, ŻE ŚCIANY MAJĄ BARDZO DOBRE WŁAŚCIWOŚCI DŹWIĘKOCHŁONNE
- DLA ZMOTORYZOWANYCH JEST SPORO BEZPŁATNYCH MIEJSC PARKINGOWYCH PRZED BLOKIEM - PRZY UL. SASKIEJ - ORAZ PRZY UL. ZWYCIĘZCÓW

--------------------------------------------------------

OPIS OKOLICY:
- SASKA KĘPA JEST BARDZO POPULARNĄ DZIELNICĄ MIESZKANIOWĄ, GDYŻ Z JEDNEJ STRONY ZNAJDUJE SIĘ BARDZO BLISKO CENTRUM WARSZAWY, A Z DRUGIEJ STRONY NA TYLE DALEKO, ŻE JEST W NIEJ CICHO, SPOKOJNIE I ZIELONO
- NIEDALEKO ZNAJDUJE SIĘ UL. FRANCUSKA ZNANA Z JEJ UROKLIWYCH KAWIARNII I RESTAURACJI
- OK 700 M OD BLOKU ZNAJDUJE SIĘ JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ZIELONYCH OBSZARÓW W STOLICY - PARK SKARYSZEWSKI, KTÓRY JEST WYŚMIENITYM MIEJSCEM NA SPACERY

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE W OKOLICY:
- POD BLOKIEM ZNAJDUJE SKLEP SPOŻYCZWCZY i PIEKARNIA ORAZ SKLEP BIEDRONKA
- PUBLICZNA PRZYCHODNIA ZDROWIA -> 50 M
- DOBRZE ZAOPATRZONA APTEKA -> 200 M (APTEKA CAŁODOBOWA - 700 M)
- SZKOŁA PODSTAWOWA I GIMNAZJUM ORAZ HALA SPORTOWA -> 200 M
- POCZTA -> 200 M
- SKLEP CAŁODOBOWY -> 900 M

DOJAZD:
- POD BLOKIEM (20 METRÓW) PRZYSTANEK AUTOBUSOWY ZTM "STACJA KRWIODAWSTWA"
- 300 METRÓW OD BLOKU PRZYSTANEK AUTOBUSOWY ZTM "SASKA" (UL. ARMII LUDOWEJ - TRASA ŁAZIENKOWSKA)
- 700 METRÓW OD BLOKU PRZYSTANEK TRAMWAJOWY ZTM "BEREZYŃSKA" (AL. WASZYNGTONA)

---------------------------------------------------------------------------------------
NABYWCA POKRYWA KOSZTY EWENTUALNEJ WYCENY NIERUCHOMOŚCI NA POTRZEBY KREDYTU (OPERAT SZACUNKOWY) ORAZ KOSZTY PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI, W TYM SPORZĄDZENIE AKTU NOTARIALNEGO Z WYPISAMI ORAZ PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH.

POŚREDNIKOM, BIUROM NIERUCHOMOŚCI Z GÓRY DZIĘKUJĘ !