Sprzedaż bezpośrednia (Agencjom nieruchomości dziękujemy - prosimy o niekontaktowanie się).

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna do remontu pod własne potrzeby lub jako inwestycja na wynajem.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- Powierzchnia: 38 m² (do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica 1,90 m²; łączna powierzchnia w KW to 39,90 m²).
- Piętro: 6 z 10 (piękny widok, doskonałe doświetlenie).
- Rozkład pomieszczeń:
- Salon (16,5 m²) z wyjściem na mini balkon.
- Otwarta kuchnia (5 m²) połączona z salonem (odnowiona w 2016 r.).
- Ustawna, oddzielna sypialnia (9 m²).
- Przedpokój (5 m²) z pojemną szafą wnękową.
- Łazienka (2,5 m²) z wanną z funkcją prysznica.
- Stan lokalu: Do remontu/własnej aranżacji. Ściany zostały odświeżone i odmalowane w 2024 r. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka).

Budynek: Zadbany blok z 1971 roku po pełnej modernizacji:
- Przeprowadzona termomodernizacja i odnowiona elewacja.
- Wymienione okna oraz odświeżona klatka schodowa.
- Nowoczesne, nowe windy oraz system wideo-monitoring dla bezpieczeństwa mieszkańców.

Doskonała lokalizacja (ul. Międzynarodowa / Al. Stanów Zjednoczonych):
- Cisza i zieleń: Bezpieczna, spokojna okolica pełna zieleni, z alejkami spacerowymi i placem zabaw tuż pod domem.
- Bliskość restauracji i usług: Kilka minut spacerem do klimatycznych kawiarni i restauracji na słynnej ulicy Francuskiej. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
- Komunikacja:
- 200 m do przystanku autobusowego na Al. Stanów Zjednoczonych (linie: [numer], [numer], [numer], 525, N25).
- Szybki dojazd do stacji metra: zaledwie 10 minut do M1 Politechnika lub M2 Metro Stadion Narodowy.
- Parking: Bezpłatne miejsca parkingowe wzdłuż ul. Międzynarodowej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!