Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone przy ul. Meksykańskiej 9 na warszawskiej Saskiej Kępie, na wysokim parterze budynku znajdującego się na zamkniętym osiedlu.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:
* trzech pokoi,
* oddzielnej kuchni,
* przedpokoju,
* łazienki,
* osobnego WC.

Dodatkowe atuty:
* loggia o powierzchni 6 m²;
* komórka lokatorska w piwnicy budynku o powierzchni 5,34 m²;
* bliskość garażu podziemnego przy samym budynku.

Czynsz administracyjny wynosi 975 zł miesięcznie.

Remont i możliwości aranżacyjne
Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu, którego zakres obejmuje w szczególności:
* wymianę całej instalacji elektrycznej,
* usunięcie dotychczasowych drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
* remont łazienki,
* zerwanie istniejących podłóg i przygotowanie podłoża do ułożenia nowych,
* przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w salonie.

Przyjęty zakres prac pozwoli przyszłemu właścicielowi na samodzielny wybór podłóg i drzwi wewnętrznych oraz dostosowanie wykończenia mieszkania do własnych potrzeb, bez konieczności przeprowadzania części uciążliwych prac remontowych.

Lokalizacja
Saska Kępa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem dzielnicy.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przychodnia, restauracje i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy autem - wyjazd na Trasę Łazienkowską znajduje się w odległości około 500 metrów lub komunikacją miejską (w pobliżu przystanki oraz metro).
Osiedle jest zamknięte, a przy budynku znajduje się zejście do garażu podziemnego.

Stan prawny
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Lokal nie posiada księgi wieczystej. Obecnie nie ma możliwości jej założenia z uwagi na nieuregulowany stan prawny niewielkiego fragmentu gruntu, w odniesieniu do którego spółdzielnia złożyła wniosek o stwierdzenie zasiedzenia.
Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego oraz aktualnego etapu remontu dostępne są dla zainteresowanych nabywców.
Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu obejrzenia mieszkania.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy; Sprzedawca nie odpowiada za błędy lub nieaktualność ogłoszenia.