Mieszkanie 46,07 m², 2 pokoje - Al. Stanów Zjednoczonych 18, Warszawa (Saska Kępa).

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń. Sprzedaż bez pośredników.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 10‑piętrowym, wyremontowanym budynku, wyposażonym w windę.

Dziesięciokondygnacyjny budynek mieszkalny przy alei Stanów Zjednoczonych 18 w Warszawie wzniesiono w latach 1964-1965 w technologii ceglanej/szkieletowej według projektu Tadeusza Orgelbranda i Witolda Piaseckiego.

Lokal składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie doświetlone o poranku i komfortowe w ciągu dnia.

Wnętrze przeszło generalny remont: wymieniono instalacje wodno‑kanalizacyjną i elektryczną, drzwi wewnętrzne, wykonano gładź gipsową, zabudowę kuchenną ze sprzętami AGD (kuchenka gazowa). Na podłodze znajduje się dębowy parkiet. W sypialni i przedpokoju zamontowano pojemne szafy w zabudowie. W mieszkaniu na życzenie kupującego pozostają również meble: kanapa, łóżko, stół, krzesła oraz komoda.

Budynek jest monitorowany (kamera), a klatki schodowe zostały odnowione w 2026 roku. Ogrzewanie miejskie.

Lokalizacja - Saska Kępa - to jedna z najbardziej lubianych części Warszawy - pełna zieleni, klimatycznych uliczek i lokalnych miejsc. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kafejki, restauracje i małe sklepy charakterystyczne dla Saskiej Kępy. 5 minut spacerem do PROMU, miejsca licznych wydarzeń kulturalnych.

Świetna komunikacja: przystanek Saska zapewnia szybki dojazd do Centrum.

W zasięgu spaceru - ok. 1,5 km do Parku Skaryszewskiego i Stadionu Narodowego, 10 minut pieszo nad Wisłę, w pobliżu szkoły, sklepy i punkty usługowe.

Koszty: Czynsz: ok. 1.150 zł/m‑c (w tym woda, śmieci), prąd: ok. 100 zł/m‑c, gaz: ok. 25 zł/m‑c, parking: strefa płatnego parkowania - 30 zł/rok (w promieniu 200 m) lub 600 zł/rok (cała strefa). Dla mieszkańców Spółdzielnia Mieszkaniowa Ateńska przewidziała ponadto bezpłatne miejsca parkingowe - jedno miejsce na lokal.

Mieszkanie idealne dla pary lub singla, który szuka jasnej, wygodnej przestrzeni w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy.

Ciekawostki: mieszkał tutaj kompozytor, zdobywca złotego medalu w konkursie sztuki XIV Igrzysk Olimpijskich w Londynie w 1948 roku - Zbigniew Turski (1924-1986) oraz kompozytor, dyrygent Filharmonii Narodowej, twórca festiwalu "Wratislavia Cantas" - Andrzej Markowski (1924-1986) . W 2001 i 2004 roku na elewacji zawieszone tablicę, które upamiętniają te dwie postaci.

To świetna okazja, aby zamieszkać w komfortowym miejscu. Nie zwlekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!