Klimatyczne mieszkanie na Pradze - dla miłośników starego budownictwa i ducha dawnej Warszawy.

Na sprzedaż wyjątkowe, przytulne mieszkanie z duszą, położone na 2. piętrze klasycznego praskiego budynku, z widokiem na tętniące kulturą Centrum Praskie Koneser. Niespełna 10 minut pieszo od stacji Metro Wileńska. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie atmosferę prawdziwej, autentycznej Pragi - miejsca, w którym historia spotyka się z nowoczesnym miejskim stylem życia.

Najważniejsze informacje:
- 32,5 m² funkcjonalnej przestrzeni w układzie 2 pokoi
- 2 piętro, okna wychodzące na ul. Białostocką (I klatka)
- Mieszkanie spółdzielcze własnościowe - zakup wyłącznie za gotówkę
- Możliwość zakupu OD ZARAZ
- Do mieszkania przynależy piwnica (4 m²)
- Czynsz ok. 600 zł
- Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany na szlaban parking osiedlowy.

Stan i wyposażenie:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu m.in.: lodówka, pralka, kuchenka, okap, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka.

Ogromną zaletą jest zabudowany balkon (ok. 6,9 m²) - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na charakterystyczną praską zabudowę.

Historia remontów i modernizacji:
- 2013 - ocieplenie całego budynku
- 2014/2015 - wymiana instalacji elektrycznej, podwieszane sufity, nowa wylewka, podłogi, drzwi wejściowe (inwestycja ok. 30 tys.)
- 2020 - zabudowa balkonu + gres, malowanie całego mieszkania, zakup nowych mebli (ok. 25 tys.)
- 2024 - wymiana podłogi, montaż wraz ze sprzętem kuchni IKEA (ok 16 tys.)
- 2025 - nowa aranżacja (część nowych mebli, oświetlenie, malowanie całego mieszkania - ok 20 tys.)

Układ pomieszczeń:
- Salon - 12,5 m²
- Sypialnia - 9 m²
- Kuchnia otwarta - 4,5 m²
- Łazienka - 3,5 m²
- Przedpokój - 3,35 m²
- Balkon - 6,9 m²

Komunikacja - tu wszędzie jest blisko:
- Metro Wileńska - 700 m
- Dworzec Wileński - 700 m
- Warszawa Wschodnia - 1000 m
- Tramwaje - ok. 1000 m
- Autobusy - 400-800 m

Okolica - serce Pragi:
Lokalizacja to absolutny atut. Wokół pełno zieleni i miejskiego życia.
- 10 m - duży plac zabaw/ siłownia cross
- 200 m - boisko do piłki nożnej
- 700 m - CH Wileńska
- 1200 m - Park Praski
- 1500 m - warszawskie ZOO
- 2700 m - Starówka i Stadion Narodowy
- W pobliżu także: szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, teatr, klub muzyczny Fabryka Trzciny - wszystko, z czego słynie zabytkowa, barwna Praga.

UWAGA - pośrednikom dziękuję. Sprzedaż bezpośrednia.