Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie w kamienicy w świetnym stanie, na Starej Pradze.
Rewelacyjna lokalizacja, położone przy ul. Targowej, na wysokości ulicy Kępnej, czyli w sercu Starej Pragi, jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Pragi.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla osób ceniących historyczny klimat warszawskich kamienic, jak i jako przemyślana inwestycja.
Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne - nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

OPIS I WYPOSAŻENIE:
Klimatyczne mieszkanie typu loft, z wydzieloną częścią sypialną oraz aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 42 m2. Idealne dla pary lub singla ceniących klimat kamienic albo dla inwestora jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont - całkowicie zmieniono jego rozkład i przeznaczenie. Pierwotnie były to 2 pokoje z kuchnią.
Istnieje możliwość łatwego przearanżowania bądź na salon z aneksem kuchennym i sypialnią, bądź powrót do stanu pierwotnego, gdzie każde pomieszczenie będzie miało okno.
Mieszkanie, choć znajduje się przy głównej ulicy prawobrzeżnej Warszawy, jest idealnie ciche, ze względu na położenie od strony podwórka.
Ekspozycja zachodnia oraz 3 duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień.
Jasna kolorystyka i wysokość lokalu (290 cm) potęgują wrażenie przestrzeni.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem, gotowa do zamieszkania.
Szafy, komoda oraz łóżko zostały zaprojektowane i wykonane na zamówienie w uznanej stolarni - ich wzór nawiązuje do przedwojennego parkietu w charakterystyczną jodełkę.
W części kuchennej znajdziemy pojemną lodówkę w stylu retro oraz aneks kuchenny wyposażony w płytę ceramiczną i piekarnik Smeg.
Ściana aneksu wykończona jest marmurem Bianco Carrara.
Podobnie wykończone są ściany prysznicowe w łazience, a brodzik prysznica oddzielony jest ścianką walk-in.
Podłogę łazienki wyłożono ciemnym marmurem.
W przedpokoju jest wnękowa szafa na buty.
W mieszkaniu centralne ogrzewanie, woda miejska. Internet, tv kablowa, światłowód.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na pobliskim, strzeżonym parkingu.
Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty pod budynkiem uregulowane.
Sprzedaż bez pośredników, bez prowizji.
Możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
hol ok. 2m2
łazienka ok. 4m2
salon z aneksem kuchennym ok. 30m2
sypialnia ok. 6m2

BUDYNEK:
Kamienica powstała w latach 1928-1931 według projektu Mariana Lalewicza, w stylu modernistycznym z pewnymi elementami klasycyzmu i jest w bardzo dobrym stanie technicznym i sprawnie zarządzana.
W budynku wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa i wodna, istnieje możliwość korzystania ze światłowodu, wyremontowany został również dach.
Zadbane podwórko z urokliwą kapliczką oraz stojakami na rowery.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bez windy. Klatka schodowa jest po remoncie.
Bardzo spokojne i kulturalne sąsiedztwo.
Teren zamknięty - brama i klatka schodowa na domofon.

LOKALIZACJA:
Centrum zabytkowej Pragi. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i aktywne życie.
Doskonałe połączenia komunikacyjne: Metro Stadion Narodowy oraz Metro Dworzec Wileński - 5 min na piechotę, przystanki tramwajowe - 2 min na piechotę, przystanek autobusowy - mniej niż 1 min, Dworzec Warszawa Wschodnia - 1 przystanek tramwajem.
W mgnieniu oka dociera się do Portu Praskiego, kładką przez Wisłę na Stare Miasto, a także na Nowy Świat lub Bulwary Wiślane.
W okolicy są restauracje, bary, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, a także pływalnia, siłownie, szkoły i przedszkola.
W pobliżu znajduje się też Park Skaryszewski, Zoo, Stadion Narodowy, muzea, kino, teatr i galerie sztuki.
Centrum Praskie Koneser oraz centrum handlowe Galeria Wileńska z hipermarketem Carrefour oddalone są o 7 min spacerem.
Do Muzeum Warszawskiej Pragi dotrzesz przechodząc na drugą stronę ulicy, do Kina Praha, Portu Praskiego i na klimatyczną ulicę Ząbkowską spacerem w 4 min.
Dojazd do Centrum zajmuje 10 min.