Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania znajdującego się w dzielnicy Praga Południe (Grochów).

Do sprzedania wyjątkowe mieszkanie o pow. 62,44 m2 z balkonem. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej + 2 miejsca parkingowe na osiedlu zamkniętym.

Opis ogłoszenia
Budynek został ukończony w 2017 roku i jest usytuowany w środkowej części osiedla. Zamieszkane dopiero od września 2018r. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5-pietrowym apartamentowcu, w którym znajdują się 2 windy.

Nieruchomość składa się z dużego salonu z wyjściem na balkon, cichej sypialni z dodatkowym oświetleniem ledowym w dekoracyjnej, wysuniętej ścianie, pokoju, który można zaaranżować jako gabinet lub pokój dla dziecka, łazienki z wanną wyposażoną w prysznic, deszczownicę, osobnej kuchni oraz garderoby/pomieszczenia gospodarczego. Oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap w zabudowie), meble wykonane na wymiar. We wszystkich pokojach i łazience znajdują się podwieszane sufity w oświetleniu ledowym i halogenowym.

Osiedle zapewnia pełne bezpieczeństwo - jest zamknięte, wyposażone w monitoring oraz całodobową ochronę. Do dyspozycji wszystkich mieszkańców na terenie osiedla znajduje się zielona przestrzeń wraz z placem zabaw dla dzieci.

Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską (płatna 30 000zł) oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (50 000zł każde).

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia (lub ewentualnego odświeżenia). Idealnie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem.

Stan Prawny: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz do wspólnoty to ok. 900 zł.

Nieruchomość składa się z:
\tsalonu (z wyjściem na balkon) – 18 m2
\toddzielnej kuchni (z wyjściem na balkon) – 8,87 m2
\tsypialni – 10,11 m2
\tpokoju – 10,87 m2
\tłazienki – 3.83 m2
\tpomieszczenia gospodarczego/garderoba – 1,66 m2
\tholu – 9,10 m2
\tbalkonu – 7,92 m2

Dodatkowe udogodnienia:
\tosiedle zamknięte
\tcałodobowa ochrona
\tmonitoring
\tkomórka lokatorska
\t2 miejsca postojowe
\tplac zabaw na terenie osiedla
\tmiejsca dla rowerów
\tprzystanek autobusowy przy wyjściu z osiedla
\tstacja PKP Warszawa Grochów przy wyjściu z osiedla
\twyposażenie AGD
\tekspozycja pokoi (zachód)
\tekspozycja salonu, kuchni, balkonu (południowy – zachód)
\tdziałająca wspólnota
\tkompetentna ekipa sprzątająca, ogrodnik
Okolica:
\tprzystanek autobusowy (linie: 102, 123) – ok. 200 m
\tstacja kolejowa Warszawa Grochów – ok. 300 m
\tpaczkomat – ok. 200 m
\tŻabka - ok. 220 m
\tpiekarnie: Putka i Gromulska – ok. 250 m
\tw okolicy 3 przedszkola – najbliższe ok. 300 m
\tSzkoła Podstawowa – ok. 750 m
\trestauracja – ok. 350 m
\tPunkt Pobrań Krwi – 380 m
\tŚwiat Zdrowia Centrum Medyczne – ok. 400 m
\tBiedronka – ok. 600 m
\tSzpital MON, Wojskowy Instytut Medyczny – ok. 800 m
\t„Rondo Wiatraczna” – ok. 900 m
\tcukiernie, lodziarnie, bary, kluby sportowe, siłownie w promieniu 1 km
\tw przyszłości najbliższa stacja metra M3 – ok. 800 m

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela, prosimy Agencje o kontaktowanie się tylko w przypadku zainteresowanych klientów.