Cena: 899 000 zł + 50 000 zł piwnica
Powierzchnia: 60,6 m² + 12 m²
Bezpośrednio

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i ciche mieszkanie o powierzchni 60,6 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku przy ul. Żółkiewskiego 24 na warszawskiej Pradze Południe.
To propozycja dla osób ceniących spokojne sąsiedztwo, zielone otoczenie i wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora.

Duża piwnica 12 m² - dodatkowa przestrzeń i miejsce do majsterkowania
Do mieszkania przynależy duża piwnica, która oferuje znacznie więcej możliwości niż standardowa komórka lokatorska. Cena tylko 50 000 zł.
Bez problemu pomieści kilka rowerów, przetwory, narzędzia, sprzęt sportowy, walizki i wiele innych rzeczy.
Piwnica ma własne gniazdko elektryczne oraz licznik energii, dzięki czemu może służyć również jako wygodne miejsce do majsterkowania i drobnych prac warsztatowych.
To praktyczna dodatkowa przestrzeń dla osób, które potrzebują miejsca na swoje hobby, narzędzia lub przedmioty sezonowe, bez zagracania mieszkania.

Funkcjonalny układ - 3 przestronne pokoje na 60 m²
Salon z kuchnią - 19 m² - meble kuchenne i sprzęty w zabudowie (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka), wolnostojąca lodówka, duża spiżarnia.
Duży pokój - 16 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowy pokój.
Sypialnia - 12 m² - zapewniająca komfort i prywatność.
Przestronny przedpokój - 9 m² z bardzo dużą szafą wnękową.
Łazienka 3 m² oddzielne WC 1 m² - meble łazienkowe pod wymiar i pralko-suszarka.

Ogólnodostępny parking przed budynkiem (widoczny z okna)
Liczne systemowe wolnostojące szafy oraz inne meble - do uzgodnienia.

Dwustronna ekspozycja okien północ-południe zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia oraz umożliwia wietrzenie mieszkania z dwóch stron.

Kameralny budynek i zielone zamknięte podwórze
Spokojny kameralny 2-piętrowy budynek z ogrodzonym zielonym podwórkiem (domofon), idealny dla osób ceniących ciszę i spokój.
Solidne powojenne budownictwo (1959 r.) po generalnym remoncie wszystkich instalacji.
Grube mury zapewniają ciszę i dobrą izolację termiczną.
Dzięki temu wnętrza dłużej mogą zachowywać przyjemny chłód latem i ciepło zimą.
Ogrodzone, zielone podwórze z sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.

Dodatkowe atuty:
mieszkanie wyposażone w inteligentną instalację oświetleniową,
domofon,
Internet, telewizja kablowa,
ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej,
w kuchni doprowadzony gaz,
wymienione wszystkie instalacje w budynku.

Wygodna lokalizacja - wszystko w pobliżu
W okolicy znajdują się tereny zielone, obiekty sportowe, sklepy i placówki edukacyjne:
Park Szypowskiego-Leśnika,
pływalnia Szuwarek, siłownia i kort tenisowy,
dwie publiczne szkoły podstawowe i publiczne przedszkole,
Biedronka - około 150 m,
bazar Szembeka,
przychodnia NFZ,
centra handlowe King Cross Praga i Promenada.

Dobra komunikacja
przystanek autobusowy - około 300 m,
przystanek tramwajowy - około 350 m,
stacja kolejowa - około 600 m.

Orientacyjny czas dojazdu:
centrum Warszawy - około 25 minut tramwajem,
Dworzec Wschodni - około 15 minut.

Informacje dodatkowe
Czynsz administracyjny: 1 300 zł miesięcznie przy 3 lokatorach, przy 1 osobie ok 1170 zł
Stan prawny: księga wieczysta
Bezpośrednio

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!