Warszawa Praga-Południe
ul. Stanisława Mikołajczyka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 70,74 m2 , po generalnym remoncie, zlokalizowane przy ul. Mikołajczyka na Gocławiu.

Lokal usytuowany jest na siódmym piętrze, 10- piętrowego budynku z 1990 roku przy ulicy Mikołajczyka 15. Budynek zadbany, w roku 2017 zostały wyremontowane korytarze, obecnie są wymieniane windy.

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2022 roku – wymienione zostały instalacje (elektryczna, hydrauliczna), nowe podłogi, grzejniki i drzwi. W kuchni, na korytarzu, łazience i toalecie nowe meble na wymiar. W cenie mieszkania także sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa. Mieszkanie bez większych nakładów finansowych gotowe do zamieszkania.

Na 70,74 m2 składają się:

- kuchnia (8,0 m2)

- salon (19,3 m2) – z salonu możemy wyjść na balkon (6,1 m2)

- pokój (11,2 m2)

- pokój (10,5 m2)

- łazienka (3,3 m2)

- toaleta (1,6 m2)

- przedpokój (5,6 m2)

- korytarz (ok .10 m2)

Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez utworzenie salonu z aneksem kuchennym.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,88 m2.

Ekspozycja okien dwustronna: północ - południe.

Szeroki, zamykany na klucz korytarz przed mieszkaniem, współdzielony z dwoma innymi mieszkaniami pozwala na wygodne przechowywanie rowerów, wózków itd.

Miejsce postojowe: dla mieszkańców budynku jest dostępny parking oddzielony szlabanem

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja nieruchomości na warszawskim Gocławiu. W okolicy przystanki autobusowe (ok. 200 m do najbliższego), w odległości ok.300 m planowana jest stacja III linii metra (stacja Nowaka-Jeziorańskiego). W pobliżu Centrum Handlowe Promenada i Gocław pełne sklepów, restauracji, punktów usługowych. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, placówki służby zdrowia, siłownie, basen Wodnik, szkoły, żłobki i przedszkola. Popularne tereny zielone w okolicy, m.in. Park nad Balatonem, Jezioro Gocławskie, sieć ścieżek rowerowych, plenerowe siłownie i place zabaw dla najmłodszych, dostęp do bogatej oferty kulturalnej poprzez Terminal Kultury Gocław.

Czynsz: ok. 1000 zł.

Stan prawny: Własność, mieszkanie z założoną księgą wieczystą, można kredytować zakup.

Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości, nie jestem zainteresowana współpracą.

Zapraszam na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,74 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1990 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Stanisława Mikołajczyka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka