Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na Grochowie. Mieszkanie o powierzchni 40.3 m² wpisanej w księdze wieczystej, ale powierzchnia liczona po podłodze to ponad 46 m². Do powierzchni użytkowej nie policzono w latach 50 przestrzeni pod pawlaczami, tej zabudowanej murowaną szafą wnękową oraz rozebranym już murowanym kredensem w kuchni.

Znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 50-tych na terenie bardzo dobrze zaprojektowanego urbanistycznie osiedla Grochów II wg proj. Jana Klewina i Zbigniewa Pawlaka. Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce z zadbaną zielenią - gdy pogoda na to pozwala na podwórkowych ławeczkach przesiadują sympatyczne starsze panie, zagadujące do przechodzących sąsiadów, co tworzy miłą, wspólnotową atmosferę :)

Mieszkanie ma 2 oddzielne pokoje oraz przestrzenną kuchnię i zadbaną piwnicę. Istnieje, w miarę dostępności, możliwość przypisania miejsca parkingowego na terenie wspólnoty w cenie 60 zł.

Pomieszczenia są jasne, z dużymi oknami i drewnianym parkietem w pokojach oraz płytkami w kuchni, łazience i przedpokoju. W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak lodówka, piekarnik oraz zmywarka.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł gruntowny remont i termomodernizację w 2010 roku. Dzięki prężnie działającej wspólnocie mieszkaniowej na bieżąco przeprowadzane są wszelkie naprawy. Teren budynku i podwórka codziennie sprzątany jest przez dozorcę pana Jacka. Na terenie podwórka znajduje się dużo stojaków rowerowych.

Jest to naprawdę doskonałe miejsce do życia. Na sąsiedniej ulicy Podskarbińskiej znajduje się wejście do parku Obwodu Praga AK, a także Centrum Promocji Kultury oferujące koncerty, czy zajęcia taneczne, ceramikę itp. Obok jest też siedziba Sinfonii Varsovii - w lecie dostęp do darmowych koncertów plenerowych. Na Siennickiej znajduje się też OSiR ze ścianką wspinaczkową.

Zaraz obok domu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, biblioteka przy Skwerze Seniora, masa świetnych kawiarni - Żona Krawca, ROST, Grochowska Pobudka. Na sąsiedniej ulicy duża Biedronka, a dookoła też masa lokalnych rzemieślników i małych biznesów (drukarnia, szewc, krawcowe, antykwariat grochowski).

Blisko też dwa większe parki, w tym Kamionkowskie Błonia Elekcyjne łączące się z Parkiem Skaryszewskim.

Osiedle jest bardzo zaciszne (okna mieszkania wychodzą na wewnętrzne podwórko, a dookoła są tylko lokalne uliczki z ograniczeniem dla samochodów do 30 km/h), a przy tym mieszkanie ulokowane jest zaledwie przystanek od Ronda Wiatraczna, gdzie znaleźć można duże centra handlowe i sklepy takie jak Empik, Media Expert, siłownie itp.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 15 minut tramwajem (9, 22, 24) lub autobusem (521), a w planach jest również budowa w najbliższych latach blisko położonych stacji metra Mińska i Rondo Wiatraczna. Blisko też stacje kolejowe Warszawa Grochów i Warszawa Wschodnia.

Mieszkanie wystarczy delikatnie odświeżyć i można się do niego wprowadzać. Sprzedaż bezpośrednia, Agencjom dziękuję za zainteresowanie w pośrednictwie sprzedaży.