Warszawa Praga-Południe
ul. Czarna Droga
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować ustawne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku z lat 60., wyposażonego w 2 nowoczesne windy. To mieszkanie ma wyjątkową energię, świetny układ i ogromny potencjał aranżacyjny.

MIESZKANIE: Powierzchnia całkowita: 48 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,45 m
Ekspozycja: wschód – zachód – północ – świetne doświetlenie o każdej porze dnia
Balkon z widokiem na korony drzew – oaza spokoju w sercu miasta
Rozkład pomieszczeń:
przestronny pokój dzienny w kształcie litery L (21,3 m²) – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub biura
sypialnia (9,52 m²)
kuchnia z oknem (5,6 m²)
łazienka z wanną (3,75 m²)
przedpokój z zabudową (8 m²)
Dodatki:
komórka lokatorska w piwnicy – w cenie
balkon – do odświeżenia
Mieszkanie ma wyraźnie zaznaczony potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju (np. gabinetu, sypialni, pokoju dziecięcego). Dwie wizualizacje poglądowe pokazują możliwe układy.

STAN TECHNICZNY: mieszkanie do remontu – idealna baza do stworzenia wnętrza pod własne potrzeby
okna PCV – w bardzo dobrym stanie
modrzewiowa podłoga w salonie i przedpokoju – ciepła barwa i przytulny klimat
gres w kuchni, boazeria drewniana w łazience i przedpokoju
media: woda, gaz, prąd, internet, TV kablowa, domofon

PARKING: możliwość parkowania na płatnym parkingu osiedlowym
bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy

OKOLICA: spokojne, zielone osiedle – wysokie drzewa widoczne z każdego okna
świetna infrastruktura: w pobliżu parki (Skaryszewski, Leśnika, Znicza, Polina), boiska, place zabaw, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan), CH Szembeka, Rondo Wiatraczna, Promenada, Galeria Grochów
liczne placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, żłobki

KOMUNIKACJA: szybki dostęp do ul. Grochowskiej i Szaserów
wygodne połączenia z centrum, PKP, Lotniskiem Okęcie
autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceru

STAN PRAWNY I OPŁATY: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
uregulowane grunty
czynsz ok. 800 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci)
spółdzielnia: SM Osowska
osoby spoza UE mogą kupić lokal bez zgody MSWiA

To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny, która szuka miejsca do zamieszkania w spokojnej, doskonale skomunikowanej części miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 4 piętro w 11-piętrowym budynku z windą z 1967 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Czarna Droga
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu