Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w cenionym, strzeżonym osiedlu "Pod Kasztanami" przy ul. Ostrobramskiej 126.
Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania.

Taras 14 m² - wyjątkowym atutem mieszkania jest duży taras o powierzchni 14 m², na który można wyjść z salonu, sypialni oraz aneksu kuchennego.
Cała strefa dzienna jest dodatkowo doświetlona przez duże panoramiczne okna na dwóch ścianach salonu, które zapewniają świetne światło przez cały dzień i optycznie powiększają przestrzeń.
Taras wychodzi na zielone, spokojne patio.
Układ budynku w kształcie litery T skutecznie odcina hałas z Ostrobramskiej, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciche i komfortowe.

Układ i wyposażenie:
- Hall 2,17 m² - minimalna komunikacja, maksymalna przestrzeń użytkowa
- Aneks kuchenny 11 m² - w pełni wyposażony (zabudowa + AGD), z wyjściem na taras
- Salon 16 m² - jasny, ustawny, z panoramicznymi oknami na dwóch ścianach i wyjściem na taras
- Sypialnia 12,5 m² - pełnowymiarowa, z miejscem na dużą szafę i wyjściem na taras
- Łazienka 5,74 m² - komfortowa, z wygodnym walk‑in shower

Garaż i komórka:
- Garaż tuż przy wejściu do klatki - maksymalna wygoda (osobna KW)
- Komórka lokatorska na poziomie garażu
- Garaż dostępny jako opcja - nieobowiązkowy. Warto rozważyć: parkowanie w okolicy jest bardzo trudne, a miejsce przy wejściu do klatki to realna przewaga.

Osiedle "Pod Kasztanami":
- ogrodzone, monitorowane, z ochroną
- zielone patio z ławkami
- mini plac zabaw
- nowoczesna architektura
- szybki wyjazd na Trasę Łazienkowską i S2
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut (sklepy, komunikacja, usługi)

Cena:
- Cena: 920 000 zł (mieszkanie + taras + komórka)
- Garaż: 69 000 zł (osobna KW)
- Możliwość zakupu bez garażu.

Dlaczego warto:
- wyjście na taras z salonu, sypialni i aneksu - unikatowy układ
- duży, cichy taras na zielone patio
- garaż w najlepszym możliwym miejscu
- komórka na poziomie garażu
- bezpieczne, zielone osiedle
- świetna komunikacja

OFERTA BEZPOŚREDNIA. NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOSĆI.