Warszawa Praga-Południe
ul. Opinogórska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO przez właściciela.

Świeżo po remoncie, rozkładowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 48 m2 na warszawskim Przyczółku Grochowskim (Praga Południe), ul. Opinogórska 4 (obok Al. Stanów Zjednoczonych).

Budynek z lat 70-tych, monitoring na osiedlu.
Lokal dwustronny, ekspozycja wschód-zachód.

Mieszkanie składa się z:
- 3 oddzielnych, umeblowanych pokoi (z jednego wyjście na balkon),
- oddzielnej, nowej kuchni z pełnym wyposażeniem AGD,
- sypialni,
- łazienki z wanną,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m2.
W mieszkaniu zainstalowane nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED-owe.

Doskonała lokalizacja:
- Blisko przystanek autobusowy, z którego do stacji Metra Politechnika dojedziemy w 10 minut.
- Na terenie Osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnia, poczta, apteka, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
- Lidl 400 m, Centrum Handlowe Promenada niecałe 2 km.
- Osiedle zielone z dużą ilością przestrzeni, w bliskim sąsiedztwie Jezioro Gocławskie z terenami do rekreacji i wypoczynku oraz Park nad Balatonem.

Udogodnienia:
- Możliwość bezpłatnego parkowania za szlabanem na trzech wewnętrznych parkingach osiedla na podstawie zgłoszenia do Spółdzielni.

Stan prawny i opłaty:
- Mieszkanie z Księgą Wieczystą, wyodrębniona własność, grunty uregulowane.
- Możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt.
- Czynsz: tylko 516 zł/mc (uwzględnia m. in. zaliczki na ogrzewanie oraz fundusz remontowy).

Lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych.
Świetnie nadaje się jako zakup inwestycyjny na wynajem, jak i na własne cele mieszkaniowe.

Codziennie możliwość umówienia się na prezentację.
Za współpracę z agencjami nieruchomości serdecznie dziękuję.
W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt pod nr tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 1975 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Opinogórska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą