Witam serdecznie,

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 61,14 m², położone na prestiżowym osiedlu Nowa Grochowska przy ul. Kokoryczki na warszawskiej Pradze-Południe.

Wnętrze tak jak widać na zdjęciach jest bardzo czyste, jasne i przestronne. Elegancka, nowoczesna aranżacja oraz starannie dobrane wykończenie tworzą komfortową przestrzeń, do której można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. To mieszkanie dla osób, które cenią estetykę, porządek i wysoki standard codziennego życia.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę wypoczynkową od prywatnej. Jasna kolorystyka optycznie powiększa wnętrze, a duża ilość naturalnego światła nadaje mu lekkości i przyjemnej atmosfery.

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe - duży atut w tej części Warszawy, zapewniający wygodę i oszczędność czasu każdego dnia.

Osiedle Nowa Grochowska to nowoczesna inwestycja zrealizowana przez dewelopera ATAL, zaprojektowana przez renomowaną pracownię BBGK Architekci. Elegancka architektura i estetycznie zagospodarowane otoczenie tworzą komfortowe miejsce do życia.

Lokalizacja łączy bliskość centrum z pełną miejską infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• przystanki autobusowe, w tym Zajezdnia Ostrobramska, przystanek Płowiecka - odległość od osiedla jakieś 400/500 m,
• przystanki tramwajowe na Gocławku, odległość od osiedla jakieś 700 m,
• sklepy oraz punkty usługowe Castorama, Leroy, Biedronka, Lidl, siłownia, restauracje oraz wiele innych,
• centrum handlowe King Cross Praga,
• centrum handlowe Promenada,
• szkoły i przedszkola,
• restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowe.

Osiedle dzieli około 5 km od stacji metra Stadion Narodowy oraz Dworca Warszawa Wschodnia. Dobra komunikacja umożliwia sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny, osób pracujących w Warszawie, a także jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna.

Najważniejsze atuty:
• powierzchnia powyżej 60 m², chociaż mieszkanie wygląda na około 70m2,
• drogie dodatki takie jak: złote ringi w salonie, jadalni, czarny elegancki szklany grzejnik w jadalni, cała zabudowa i kuchnia zrobione u stolarza, podwieszany sufit, płyty marmurowe na ścianach, duże lustro w sypialni, zagłówek tapicerowany w sypialni, pufa (siedzisko) tapicerowane w korytarzu,
• schowki na balkonach, w których można trzymać dodatkowe rzeczy,
• nowoczesne i niezwykle zadbane wnętrze, zaprojektowane przez architekta,
• jasna, przestronna przestrzeń,
• eleganckie osiedle z 2020 roku, oddane do użytkowania w 2021,
• naziemne miejsce postojowe 50 000 zł (zakup obowiązkowy),
• doskonała komunikacja, zarówno tramwaj jak i autobusy, a w planach metro,
• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy,
• nietypowy jak na Warszawę - lasek przy osiedlu, widok z sypialni na las, z kolei z salonu na patio na osiedlu,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• dwa balkony, na jeden balkon można wyjść z salonu, jadalni oraz kuchni, natomiast na 2 balkon z sypialni,
• 5 piętro z 8,
• 2 duże pokoje, zamiast 3, z możliwością wydzielenia kolejnego pokoju, kosztem mniejszej powierzchni salonu z kuchnią i jadalnią.

To propozycja dla osób poszukujących pięknego, komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

MIESZKANIE SPRZEDAWANE JEST UMEBLOWANE. KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNEGO WKŁADU!

Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

Mieszkanie sprzedaję prywatnie. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zdecydowane na zakup.

Proszę, aby pośrednicy nieruchomości nie kontaktowali się ze mną z ofertą współpracy, chyba że reprezentują konkretnego, zdecydowanego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania.