Na sprzedaż mieszkanie w Warszawie o powierzchni 54.74 metrów kwadratowych, przy ulicy Gocławskiej 9A (Kamionek, Praga Południe).

Mieszkanie składa się z:
- 2 pokoi (22.95 mkw i 11.33 mkw)
- oddzielnej kuchni (9.31 mkw)
- przedpokoju (6.45 mkw)
- łazienki (4.70 mkw)
- balkonu (5.73 mkw).

Szczegóły dotyczące budynku i wykończenia:
- Nowe budownictwo, blok oddany do użytku w 2013 roku, wybudowany przez czołowego dewelopera, Budimex Nieruchomości.
- Znakomite okna, wysoka izolacja akustyczna i termiczna, wywietrzniki naścienne z możliwością wyboru stopnia wentylacji.
- Na oknach żaluzje, nad oknami karnisze z firanami.
- W łazience klozet podwieszany, pojemna wanna ze składaną osłoną, prysznic ze słuchawką, wykaflowana podłoga i wszystkie ściany, lustro od poziomu umywalki do sufitu, oświetlenie z dwóch plafonów nad lustrem i na suficie.
- Na podłogach w pokojach panele, przedpokój wykaflowany.
- Oświetlenie mieszkania to lampy-plafony podwieszane na suficie.
- W kuchni kafle na podłodze, wykaflowane fartuchy na dwóch przeciwległych ścianach. Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, okap, pralkę, lodówkę, dwukomorowy zlewozmywak i szafki z wytrzymałym blatem.

Umeblowanie i wyposażenie:
- Meble w większości z IKEI.
- 4 pojemne szafy (w tym dwie z lustrami).
- Komoda z sześcioma szufladami.
- Wysoki regał na książki.
- 2 biurka, 3 krzesła.
- Łóżko 140cm x 200cm, z antyalergicznym materacem i zdejmowanym pokrowcem do prania.
- Rozkładana wersalka, szafka nocna.
- Metalowa szafka na kółkach zamykana na klucz.
- Szafki w kuchni głębokie na 56cm.
- Koszyk na warzywa i owoce.
- Mobilny stolik metalowy na kółkach.
- Na korytarzu dwukomorowa szafa ścienna z czterema półkami o różnej wysokości i przeznaczeniu.

Dodatkowe atuty:
- Duży balkon z wejściem z największego pokoju.
- W kuchni i mniejszym pokoju balkony francuskie.
- Najlepszy układ okien - na wschód (w zimie słońce rano dogrzewa mieszkanie, a w lecie strona słoneczna jest wyeksponowana do około godziny 1szej po południu).
- Domofon, kaloryfery w pokojach i łazience.
- Gniazdka elektryczne (ponad 35) i wejścia do kablówki i światłowodu.
- W mieszkaniu zainstalowany internet światłowodowy w pakiecie 1GB/s.
- Mieszkanie bardzo ciche, przyjemne, suche, ciepłe, ustawne i położone na jednym z najpiękniejszych i najspokojniejszych osiedli Prawobrzeżnej Warszawy.

Lokalizacja i komunikacja:
- Doskonałe położenie i skomunikowanie (tramwaje 3, 6, 22, 26, autobusy dzienne: 125, 135 zapewniają dojazd w 5 minut do stacji metra Stadion Narodowy).
- Autobusy nocne: N03, N21, N71.
- Dojazd komunikacją miejską do Ronda Daszyńskiego zajmuje około 20 minut.
- Dojście do przystanków autobusowego i tramwajowego zajmuje 2 minuty.
- Mieszkanie znajduje się w wewnętrznej części osiedla, dzięki czemu jest oddzielone innymi blokami od ulicy.
- W bloku nie ma lokali usługowych, co istotnie podnosi komfort życia.
- Piękna okolica i bliskość Parku Skaryszewskiego.

Informacje dodatkowe:
- Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, w budynku jest winda, klatka schodowa odseparowana od korytarza drzwiami.
- W pobliżu osiedla znajdują się 3 sklepy Biedronka, 5 Żabek, Lidl, Uniwersytet SWPS, szkoła podstawowa i liceum.
- Łączny czynsz za mieszkanie i miejsce postojowe to 585PLN miesięcznie.
- Przyjazna i proaktywna administracja wspólnoty mieszkaniowej, blok czysty, na osiedlu działa monitoring, całodobowa ochrona i recepcja.
- Grzeczni i spokojni sąsiedzi to kolejny atut mieszkania.
- Mieszkanie budzi powszechny zachwyt u osób odwiedzających, najczęstsze komentarze to: "jakie duże", "jest czym oddychać", "ale tu jasno i pięknie".

Możliwość zakupu:
- Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, w cenie 50,000PLN. Do garażu podziemnego można zjechać windą, a miejsce postojowe znajduje się bardzo blisko wejścia do windy.
- Istnieje możliwość negocjacji ceny, której ostateczna wysokość będzie zależeć od pozostawionego umeblowania, sprzętu, formy i terminu płatności, zakupu bez lub z miejscem postojowym w garażu podziemnym).

Kontakt:
- Kontakt telefoniczny.
- Dzwoniąc pod numer z tego ogłoszenia macie Państwo pewność, że rozmawiacie z właścicielem mieszkania i możecie je kupić bez ponoszenia dodatkowych kosztów.