Warszawa Praga Płd. Gocław, Abrahama. Lokal mieszkalny 43m2, pokój, kuchnia i garaż.

Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny z miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Znakomita lokalizacja: Warszawa Praga Południe, Gocław, ul. Abrahama róg Fieldorfa.
Rok budowy: 2001r. Technologia: cegła.

Lokal mieszkalny o powierzchni 42,3 m2 składa się z:
- dużego pokoju o powierzchni 28m2,
- oddzielnej kuchni 6 m2,
- łazienki razem z WC,
- balkonu.

Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym.
Z salonu jest wyjście na balkon.
Ekspozycja okien: zachodnia.
Widok bezpośrednio na park i jeziorko Balaton.
Lokal jest cichy.
Wysokość kondygnacji: 285 cm.

Piętro: 2/6 w 6-piętrowym budynku.
W budynku jest winda, która zjeżdża do garażu.

Standard lokalu: bardzo dobry. Lokal został gruntownie odświeżony.
Okna są trzyszybowe.
Ściany: gładkie białe.
Parkiet drewniany lakierowany - stan b.dobry.
Glazura i terakota w łazience i kuchni - stan bardzo dobry.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD:
- pralka,
- lodówka,
- kuchenka gazowa z piekarnikiem.
Wszystkie media są miejskie.
Na życzenie kupującego meble i sprzęt AGD mogą pozostać w lokalu.
Do lokalu jest przypisane miejsce postojowe w garażu pod budynkiem.

Forma własności lokalu i garażu: pełna własność.
Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą.
Grunt pod budynkiem: własność.

Rekreacja:
- Park nad Jeziorem Balaton,
- Pływalnia Wodnik,
- kręgle i bilard,
- Terminal Kultury Gocław,
- w pobliżu Basen odkryty Cora nad Wisłą.

Sklepy i usługi:
- Kaufland, Biedronka, Żabka, Netto, Leroy Merlin,
- Centrum Promenada ze sklepami, kawiarniami i kinem Cinema City, itd.

Dogodna komunikacja:
- kilkanaście autobusów, w tym kilka z bezpośrednim połączeniem do Śródmieścia: [numer], 117,
- 509 do II linii metra,
- 148 bezpośrednio na Lotnisko Okęcie,
- dodatkowo: [numer], 168.
- w planach budowa linki tramwajowej i III linii metra.

Cena za lokal: 670 tys. zł.
Cena za podziemne miejsce postojowe: 50 tys. zł.
Mieszkanie i garaż mają osobne księgi wieczyste.

Wysokość czynszu za lokal z zaliczkami na: wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy: razem 990,00 zł/m-c.
Wysokość czynszu za garaż: 224,86 zł/m-c.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.