SASKA KĘPA - PRZESTRONNY APARTAMENT Z TARASEM I WIDOKIEM NA PRYWATNY LAS

To propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.

Apartament o powierzchni 87,3 m² (z możliwością powiększenia do 96,4 m² poprzez zabudowę loggii - ogród zimowy) znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z ochroną i monitoringiem na Saskiej Kępie.

Trójstronna ekspozycja (północ - wschód - południe) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a panoramiczne przeszklenia salonu otwierają przestrzeń na zielony, zamknięty teren z prywatnym lasem dostępny wyłącznie dla mieszkańców .

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących z domu.
Przestrzeń otwiera się na reprezentacyjny, jasny salon z częścią jadalnianą i dużymi przeszkleniami na całą ścianę.
Kuchnia została połączona z salonem, jednak dzięki przesuwnym drzwiom może funkcjonować jako osobne pomieszczenie.
Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie — w tym sypialnię główną z narożnym oknem i widokiem na zielony teren, pokój dziecięcy oraz oddzielny gabinet.
Dodatkowym atutem jest duża łazienka z oknem oraz osobne WC.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon z wyjściem na loggie - 21 m ²
Kuchnia otwarta z możliwością zamknięcia - 8.1 m ²
Sypialnia główna z narożnym oknem - 17.6 m ²
Sypialnia 2 - 9.5 m ²
Gabinet / sypialnia 3 - 11.1 m ²
Duża łazienka z oknem - 7.4 m ²
Osobne WC - 1.7 m ²
Hall - 10.3 m ²
Loggia - 9. 1 m² — możliwość zabudowy i powiększenia mieszkania do 96,4 m²

STANDARD I UDOGODNIENIA


Kameralny budynek z 2001 roku
Ochrona i monitoring
Winda z poziomu garażu
Panoramiczne przeszklenia salonu
Duża łazienka z oknem
Taras/loggia z możliwością ogrodu zimowego
Ekspozycja trójstronna
Widok na prywatny zielony teren
Miejsce postojowe z ładowarką do samochodu elektrycznego


OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Saska Kępa to jedna z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy — niska zabudowa, kameralne uliczki i liczne kawiarnie tworzą wyjątkowy charakter miejsca.
W pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie przy ul. Francuskiej, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do centrum i Mostu Łazienkowskiego i Siekierkowskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny spacerowe nad Wisłą.
Na terenie osiedla dostępny jest prywatny las oraz strefy wypoczynku dla mieszkańców.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Świetna lokalizacja - Saska Kępa
Widok na prywatny teren zielony
Duże przeszklenia salonu
Możliwość ogrodu zimowego
Trójstronna ekspozycja
4 funkcjonalne pokoje
Winda i brak barier architektonicznych
Miejsce postojowe z ładowarką elektryczną
Kameralne, zamknięte osiedle
Idealne dla rodziny lub pracy z domu
Możliwość wynajęcia przestrzeni w garażu do przechowywania w kwocie 50 zł/miesięcznie




STAN PRAWNY:
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.


Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.