NA SPRZEDAŻ
Ulica Starzyńskiego,
Praga Północ, Warszawa
3-pokojowe mieszkanie
własnościowe, hipoteczne
na parterze
56.48m2
do gruntownego remontu lub przemodelowania
na użytek osób starszych i z ograniczoną mobilnością
lub rodziny z małymi dziećmi
W skład mieszkania obecnie wchodzą:
- Pokój 1 (14,98m2 )
- Pokój 2 (10,04m2)
- Pokój 3 (10,06m2)
- Przedpokój (9,66m2)
- Kuchnia (7,52m2)
- Łazienka (2,87m2)
- Toaleta (1,35m2)
- Balkon (~ 3,5m2) z zejściem do ogródka
- Piwnica (3m2)
Mieszkanie dysponuje dostępem do:
- Ogródka na terenie spółdzielni
- Możliwość zamknięcia części korytarza ( około 8 m2 )
wchodzącego w skład klatki schodowej, na potrzeby wyłączne dla
tego mieszkania. może być używany jako miejsce na wózek
dziecięcy,inwalidzki, rowery itp.
Plan mieszkania w załączniku
Lokalizacja:
- Blok znajduję się na rogu ulic: Starzyńskiego i Namysłowskiej.
- Mieszkanie jest obustronne (przewiewne), z oknami wychodzącymi
na Południowy - Zachód, w kierunku ulicy Namysłowskiej (Pokój 1)
i Północny - Wschód, w kierunku ulicy Starzyńskiego ( Pokoje 2 i
3)
- Mieszkanie jest ciche mimo centralnej lokalizacji.
- Mieszkanie znajduje się na parterze 7-kondygnacyjnego bloku
mieszkalnego zbudowanego przez PKP w latach 1963-64.
Budynek ma 181 mieszkań w 5 ciu klatkach schodowych.
- Budynek jest ocieplony styropianem oraz otoczony ogrodzeniem z
ograniczeniem dostępu.Wejście na teren tylko za pomocą klucza
elektronicznego, klasycznego, lub przy użyciu domofonu.
Bezpośrednie, dodatkowe wejścia od strony basenów i ulicy
Namysłowskiej.
- Część ogrodzonego terenu jest przeznaczona na miejsca
parkingowe. budynek graniczy też z płatnym parkingiem
strzeżonym
W lokalach usługowych bloku znajdują się: apteka, biuro podróży,
Żabka, punkt sprzedaży pieczywa (SPC) i lecznica dla zwierząt.
W pobliżu znajdują się:
- Żłobek
- Szkoły podstawowe
- Państwowa szkoła muzyczna
- Osrodek sportowy i Baseny Namysłowska
- Ogród jordanowski z boiskiem sportowym
- Zoo
- Park Praski
- Bazar Namysłowska
- Centrum handlowe „Arkadia”,
- Ośrodki zdrowia i szpitale państwowe i prywatne
Transport:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe na ulicy Starzyńskiego tylko
100 metrów od wyjścia z budynku
- 10 minutowy dojazd transportem publicznym do linii metra M1
(stacja Dworzec Gdański)
- 10 min do linii metra M2 (stacja Szwedzka)
Opłaty
Obecny czynsz wynosi 1078,86 złotych za miesiąc
Czynsz jest wyliczony dla trzech mieszkających osób
W czynszu obecnie są wliczone
- założone zużycie zimnej wody i ścieki, 6m3,
- podgrzanie wody, 3m3
Wysokość czynszu zmieni się zależnie od ilości osób.
Opłaty za gaz i prąd według zużycia.Gaz używany tylko do kuchenki.
Oczekiwana cena sprzedaży
- 790 720 złotych (14 tys PLN za metr kwadratowy)
- Cena podlega negocjacji.
Obecnie mieszkanie posiada obciążoną hipotekę na kwotę 16 tys PLN ,
proces wykreślenia tego długu ( spłaconego w terminie), jest w toku i
oczekujemy jego zakończenia w najbliższych tygodniach, do czasu
transakcji sprzedaży mieszkania.
Agencjom nieruchomości dziękujemy bardzo!