SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Agencjom nieruchomości dziękuję - nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, treści oraz zdjęć przez pośredników.

BEZPOŚREDNIO | WYSOKI STANDARD | PO KAPITALNYM REMONCIE | KLIMATYZACJA

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,72 m², zlokalizowane przy ul. Karola Linneusza 11 w sercu świetnie skomunikowanej Pragi-Północ w Warszawie.

Mieszkanie mieści się na wygodnym parterze w zadbanym bloku z 1960 roku. Nieruchomość posiada pełną Księgę Wieczystą (własność bez obciążeń, rynek wtórny), co umożliwia bezproblemowy zakup na kredyt.

Standard Wykończenia:
Mieszkanie właśnie przeszło kapitalny i bezkompromisowy remont, wykonany na bazie profesjonalnego projektu wnętrz. Standard wykończenia zadowoli najbardziej wymagających klientów:
- Nowe wylewki: Cała podłoga została skuta do zera i wylana na nowo.
- Nowe instalacje: Wymieniono kompletną instalację elektryczną oraz hydrauliczną.
- Nowoczesne oświetlenie: W całym mieszkaniu zaprojektowano klimatyczne, energooszczędne oświetlenie LED.
- Klimatyzacja: Zapewnia idealny komfort termiczny w upalne dni.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym w ofercie. Wszystkie meble oraz sprzęty AGD są nowe i zostają w cenie dla przyszłego właściciela. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład Pomieszczeń (Rzut techniczny w galerii zdjęć):
- Salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym i przestrzenią sypialnianą.
- Druga, ustawna sypialnia / pokój.
- Nowoczesna łazienka z prysznicem.
- Przedpokój (hol) z miejscem na pojemne szafy wnękowe.
- Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 4 m²), idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych.

Lokalizacja:
Lokalizacja gwarantuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu kilkuminutowego spaceru:
- Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra.
- Zakupy i codzienność: Zaledwie 200 metrów do lokalnego bazarku, blisko sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz szkoły.
- Odpoczynek: Wokół klimatyczne praskie uliczki oraz zielone parki idealne na spacer.

Informacje finansowe:
- Cena: 718 000 zł
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (niskie koszty utrzymania)
- Brak dedykowanego miejsca parkingowego (parkowanie ogólnodostępne przy ulicy).

Mieszkanie jest wolne od zaraz. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako pewny zakup inwestycyjny pod wynajem ze względu na topową lokalizację i standard Premium.
Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter bezpośredni. Agencje i pośrednicy - proszę nie dzwonić z propozycjami współpracy i ofertami wpisania do Państwa bazy danych.