Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, położone przy ul. Sierakowskiego 3 w prestiżowej inwestycji Port Praski na warszawskiej Pradze-Północ. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, dopracowany design oraz doskonałą lokalizację tuż przy Wiśle i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

MIESZKANIE
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze 7-piętrowego nowoczesnego apartamentowca z listopada 2024 roku. Mieszkanie o powierzchni 35,05 m² zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz i wykończone na podstawie indywidualnego projektu, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz zabudów stolarskich wykonanych na wymiar. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,74 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
• salon z aneksem kuchennym
• wydzielona strefa sypialniana
• łazienka
• korytarz

Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny i przemyślany. Lokal pierwotnie został zaprojektowany jako mieszkanie jednopokojowe, jednak dzięki starannej aranżacji wnętrza wydzielono komfortową strefę sypialnianą.

Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o estetykę, wygodę i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Wszystkie meble wykonano w zabudowie, dzięki czemu mieszkanie pozostaje spójne wizualnie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Aneks kuchenny został wyposażony w pełną zabudowę oraz sprzęt AGD, co sprawia, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Dodatkowym atutem mieszkania jest południowa ekspozycja okien w kierunku centrum Warszawy, która zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Na podłogach położono elegancki parkiet, natomiast w łazience zastosowano płytki. Komfort codziennego użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe w łazience oraz klimatyzacja, szczególnie doceniana w sezonie letnim.

Nieruchomość została wyposażona w system smart home, który umożliwia wygodne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem oraz ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowym udogodnieniem jest także wideofon.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

BUDYNEK
Nowoczesny apartamentowiec został oddany do użytku w listopadzie 2024 roku. Budynek oferuje wysoki standard części wspólnych oraz komfort charakterystyczny dla nowych inwestycji. Dla bezpieczeństwa mieszkańców w budynku znajduje się recepcja z ochroną.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w inwestycji Port Praski — jednym z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się adresów po prawej stronie Warszawy. To miejsce, które łączy nowoczesną zabudowę, miejski styl życia i wyjątkową bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

Położenie nieruchomości zapewnia znakomitą komunikację z każdą częścią miasta. W odległości krótkiego spaceru znajdują się:
• Metro Stadion Narodowy – około 8 minut pieszo
• Metro Dworzec Wileński – około 10 minut pieszo
• nowa kładka pieszo-rowerowa prowadząca na Powiśle
• Bulwary Wiślane
• liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe
• siłownie i tereny rekreacyjne

Bliskość Stadionu Narodowego, Starego Miasta, Wisły oraz doskonałej komunikacji miejskiej sprawia, że jest to adres wyjątkowo atrakcyjny zarówno do życia, jak i pod wynajem.

W OKOLICY:
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne sklepy spożywcze, restauracje, klimatyczne kawiarnie, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych i rowerowych. Nowa kładka pieszo-rowerowa umożliwia szybkie przedostanie się na Powiśle, a Bulwary Wiślane znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miejskiego życia, nie rezygnując jednocześnie z bliskości zieleni i przestrzeni do odpoczynku.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
Jest to pełna własność. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, a zakup nieruchomości można kredytować.

Obecnie czynsz administracyjny wynosi około 600 zł. Dodatkowo płatny pozostaje prąd.

PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, starannie wykończonego mieszkania w topowej lokalizacji, a jednocześnie oczekują funkcjonalnego układu, nowoczesnych rozwiązań i gotowego produktu bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych.

Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy o tej ofercie!