Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej charakterystycznych części warszawskiej Pragi-Północ - Plac Hallera.
Lokal o powierzchni 37,22 m² znajduje się w budynku stanowiącym część historycznego Osiedla Praga II, cenionego za solidną, ceglaną zabudowę, przestrzeń pomiędzy budynkami oraz wyjątkowy klimat.
Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i zadbane. W ostatnich latach przeszło odświeżenie, dzięki czemu może stanowić gotową propozycję zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a wysokość charakterystyczna dla budownictwa z lat 50. daje poczucie przestrzeni.
Rozkład pomieszczeń:
• pokój dzienny - 17,32 m²
• kuchnia - 8,78 m²
• łazienka - 2,94 m²
• przedpokój - 7,05 m²
• korytarz - 1,24 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni - 6,5 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej
• funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń
• oddzielna, widna kuchnia
• duża piwnica
• zadbane wnętrze umożliwiające szybkie wprowadzenie się lub wynajem
• winda w budynku
• wyjątkowy charakter historycznego osiedla
• bliskość stacji metra
Lokalizacja stanowi jedną największych zalet tej nieruchomości. Plac Hallera jest sercem Nowej Pragi - zielonym, spokojnym miejscem z pełną infrastrukturą miejską.
Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu lokalu. Obecna, widna kuchnia może zostać zaadaptowana na sypialnię, natomiast w pokoju dziennym można urządzić aneks kuchenny, uzyskując w ten sposób funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Mieszkańcy doceniają również bardzo dobrą komunikację. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy, a stacja metra Dworzec Wileński oddalona jest o 800 metrów od nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!
Patryk Konkol
Doradca ds. nieruchomości Propertica
[numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.