Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego trzypokojowego apartamentu na Powiślu z ponad stumetrowym tarasem z pięknym widokiem na Wisłę!
(English description below)
APARTAMENT
Mieszkanie posiada taras o powierzchni ok. 130 metrów, z którego można podziwiać Wisłę, wszystkie Warszawskie mosty i warszawskie drapacze chmur!
Samo mieszkanie, o powierzchni 51,44 m2, ma ergonomiczny i funkcjonalny układ pomieszczeń. 
Lokal posiada duże okna z ekspozycją na strony północno-wschodnią i północno-zachodnią, z których możemy podziwiać królową polskich rzek i drugą stronę Wisły.
Lokal składa się z:
- dużego salonu z aneksem kuchennym - 25 m2,
- dużej sypialni z wbudowanymi szafami - 12 m2,
- mniejszego pokoju, który może być pokojem dla dziecka lub gabinetem - 8 m2,
- łazienki z prysznicem - 5 m2,
- hollu - 6 m2,
- prywatnego tarasu - ok. 130 m2.
Mieszkanie zostało wyremontowane kilka lat temu i było wynajmowane przez cały ten okres dlatego jego stan techniczny lokalu nie jest idealny i wymaga odświeżenia lub remontu.
Same fundamenty czyli: widok, taras, układ lokalu stanowią niesamowitą bazę do powstania prawdziwej perełki na rynku nieruchomości.
LOKALIZACJA I APARTAMENTOWIEC
Apartament znajduje się na warszawskim Powiślu w inwestycji Solec Residence.
Apartamentowiec został wybudowany w 2017 roku - posiada reprezentacyjne części wspólne oraz ochronę.
Znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najbarwniejszych części Warszawy - na Warszawskim Powiślu.
Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych i trzech miejskich parków gwarantuje wspaniałe możliwości rekreacji i wypoczynku.
Ilość znakomitych restauracji i kawiarni pozwoli niezwykle miło spędzać wolny czas - z okien mieszkania widzimy taras niezwykle popularnej restauracji ‘’Sen”.
W pobliżu również wiele instytucji finansowych i siedzib licznych firm, ministerstw i ambasad, muzeów i teatrów, butików i salonów!

MIEJSCA PARKINGOWE
Z mieszkaniem sprzedawane są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz z miejscem dedykowanym jednośladom - płatne dodatkowo 300 000 PLN.
POTENCJAŁ POWIĘKSZENIA LOKALU
Istnieje potencjalna możliwość połączenia tego lokalu z drugim mieszkaniem za pomocą ogrodu zimowego (kwestia do formalnej weryfikacji).
W wariancie połączenia powstałoby mieszkanie o powierzchni ok. 170 m² (włącznie z ogrodem zimowym ok. 33 m²) z tarasem o powierzchni ok. 250 m2.
FINANSE
Cena za lokal: 2 570 000 PLN
Cena za 2 miejsca parkingowe - 300 000 PLN.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Kamil Nasiłowski 
[numer]

--- ENGLISH DESCRIPTION ---
I am pleased to present to you an offer for the sale of a unique three-room apartment in Powiśle with a more than 100-square-meter terrace and a beautiful view of the Vistula River!
APARTMENT
The apartment features a terrace of approximately 130 m², from which you can admire the Vistula River, all of Warsaw’s bridges, and the Warsaw skyline.
The apartment itself, with a total area of 51.44 m², has been designed in a very functional way.
It has large windows with north-eastern and north-western exposure, offering views of the “queen of Polish rivers” and the eastern bank of the Vistula.
The property consists of:
- spacious living room with a kitchenette - 25 m²,
- large bedroom with built-in wardrobes - 12 m²,
- smaller room that can serve as a child’s room or a home office - 8 m²,
- bathroom with a shower - 5 m²,
- hall - 6 m²,
- private terrace - approx. 130 m².
The apartment was renovated a few years ago and has been rented out ever since, so it is not in perfect condition and needs some updating or renovation.
The apartment’s core features—the view, the terrace, and the layout—provide an incredible foundation for creating a true gem on the real estate market.
LOCATION AND BUILDING
The apartment is located in Powiśle, Warsaw, in the Solec Residence development.
The building was completed in 2017 and offers elegant common areas as well as 24/7 security.
It is situated in one of the most beautiful and vibrant parts of Warsaw - Powiśle.
The proximity of the Vistula Boulevards and three city parks guarantees excellent opportunities for recreation and relaxation.
A wide selection of excellent restaurants and cafés allows you to enjoy your free time to the fullest - from the apartment windows you can see the terrace of the extremely popular restaurant “Sen.”
The area is also home to many financial institutions, as well as headquarters of numerous companies, ministries, and embassies, along with museums, theatres, boutiques, and showrooms.
PARKING SPACES
The apartment is sold with two parking spaces in the underground garage, including a space dedicated to single-track vehicles (e.g., bicycles or motorcycles) - available for an additional PLN 300,000.
POTENTIAL FOR EXPANSION
There is a potential possibility of combining this unit with a second apartment via a winter garden (subject to formal verification).
If combined, it would create an apartment with a total area of approximately 170 m² (including a winter garden of approx. 33 m²) and a terrace of approximately 250 m².
FINANCES
Apartment price: 2 570 000 PLN
2 parking spaces: 300 000 PLN
Please feel free to contact me!
Kamil Nasiłowski
[numer]