Warszawa Odolany
ul. Marcina Kasprzaka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS




Mieszkanie sprzedawane BEZPOŚREDNIO




Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie, które łączy nowoczesny styl z przytulnym charakterem. Ta elegancka nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Bliska Wola, realizowanej przez renomowanego dewelopera J.W. Construction Holding, znanego z najwyższej jakości wykonania i dbałości o detale.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu – idealne na poranną kawę, chwilę wytchnienia po pracy czy wieczorne spotkania przy lampce wina.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i doskonałą lokalizację – serce tętniącej życiem Woli, z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

ASPEKTY FORMALNE

Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń ani roszczeń. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zakupu zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego, co czyni ją atrakcyjną i dostępną inwestycją dla przyszłego właściciela.

✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dwustronne mieszkanie o dokładnej powierzchni 50,83 m² zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność przyszłym mieszkańcom. Dodatkowym atutem jest jego lokalizacja w cichej, wewnętrznej części osiedla, co gwarantuje spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Układ mieszkania:

1. Salon z aneksem kuchennym - przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon (ok. 30.5 m2)

2. Sypialnia – ustawna, z dużą szafą na wymiar (ok. 13 m2)

3. Łazienka – w pełni wykończona, z wanną i funkcją prysznica oraz zabudową meblową (ok. 4.3 m2)

4. Korytarz – z zabudowaną szafą (ok. 2.7 m2)

5. Balkon – ok. 6m2

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół, co widać na zdjęciach. Jasna, naturalna kolorystyka nadaje wnętrzu elegancji i przytulnego charakteru, jednocześnie tworząc idealną bazę do własnej aranżacji. Przemyślany design i harmonijne połączenie barw sprawiają, że przestrzeń emanuje ciepłem i komfortem, zapraszając do codziennego relaksu.

Czynsz ok. 550 zł (z miejscem parkingowym 630 zł).

Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Dodatkowe powierzchnie:

Miejsce parkingowe - w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 65 000 zł


OKOLICA

Odolany to jeden z najszybciej rozwijających się rejonów Warszawy, cieszący się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Dynamiczny rozwój tej okolicy napędza bliskość kluczowych centrów biznesowych, takich jak Rondo Daszyńskiego czy Rondo ONZ, do których można dotrzeć szybkim i bezpośrednim połączeniem tramwajowym.

Sam budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferując pełną infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru – liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, które zapewniają wygodę i komfort codziennego życia zarówno singlom, parom, jak i rodzinom.

Sklepy i usługi:
220 m – Biedronka
90m – Carrefour Express
90 m - Żabka
210 m - Apteka
90 m - Paczkomat InPost
240 m - Hebe
170 m - Empik

Edukacja:
800 m - Przedszkole
280 m - Szkoła podstawowa

Rekreacja i tereny zielone:
750 m - Park Sowińskiego
850 m - Park Szymańskiego
1.6 km - Park Moczydło

Komunikacja:

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:
• 350 m - Przystanek PKP Wola (Kasprzaka)

• 400 m - Przystanek tramwajowy

• 10 minut do stacji metra Rondo Daszyńskiego

• 10 minut samochodem do centrum Warszawy

• 1.5 km – galerie handlowe Blue City i Atrium Reduta

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną w godzinach 9:00-19:00, aby umówić się na spotkanie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę dodatkowych informacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,83 m²
• 1 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Odolany, ul. Marcina Kasprzaka
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela