Warszawa Ochota
ul. Włodarzewska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczne, wygodne i ciche dwupoziomowe mieszkanie, położone na 3. i 4. piętrze budynku, tuż przy parku Szczęśliwickim.

Układ mieszkania:

Poziom I (3. piętro):
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon (bardzo słoneczny - wystawa południowa), widok na zieleń osiedla,
- kuchnia w zabudowie meblowej i sprzętem AGD, z jadalnią,
- WC z umywalką,
- przedpokój z szafą w zabudowie i schowkiem pod schodami,
- wygodne, szerokie schody prowadzące na piętro.

Poziom II (4. piętro ze skosami):
- uroczy korytarz,
- trzy przytulne sypialnie z pojemnymi szafami, idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowe miejsce do wypoczynku,
- łazienka w stylu hiszpańskim w zabudowie meblowej, z wanną, prysznicem, umywalką i WC,
- schowek - garderoba.

Funkcjonalny rozkład mieszkania. Przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia bardzo ustawne. Bliskość terenów zielonych.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne. Jest też garaż podziemny, zamykany na klucz, bardzo duży, z dużym głębokim stalowym regałem, odizolowany od innych garaży betonowymi ścianami (dodatkowo płatne 60 tys. zł).

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z Księgą Wieczystą, umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Idealne mieszkanie dla rodzin poszukujących komfortu i świetnej lokalizacji. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja.

Budynek:
Budynek zadbany, 4-piętrowy. Wygodne schody. Czysta klatka schodowa. Brak windy rekompensuje wyjątkowy klimat tego miejsca. Urocze, ogrodzone osiedle. Monitoring i ochrona to spokój i bezpieczeństwo. Duży teren osiedla z trzema placami zabaw.
- Rok budowy: 1999
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Materiał: Cegła
- Liczba pięter: 4
- Winda: Nie
- Udogodnienia dla niepełnosprawnych: Nie

Lokalizacja:
Mieszkanie w cudownej lokalizacji Warszawy, tuż obok Parku Szczęśliwickiego - idealnego miejsca na spacery, jogging, pikniki czy aktywny wypoczynek.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- przedszkola, szkoły,
- lokalny rynek ze sklepami, lokalami gastronomicznymi i usługami,
- centrum handlowe Blue City - 5 minut samochodem,
- przystanki autobusowe, PKP Rakowiec i PKP Aleje Jerozolimskie - szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta czyni lokalizację niezwykle wygodną i praktyczną zarówno dla rodzin, osób pracujących czy inwestorów.

---

Podstawowe informacje:
- Cena mieszkania: 1 590 000 PLN
- Powierzchnia: 112,17 m²
- Liczba pokoi: 4 (5)
- Piętro: 3/4
- Cena za m²: 14174,50 PLN
- Stan lokalu: Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny: 2 100 PLN

Pomieszczenia:
- Typ mieszkania: dwupoziomowe
- Salon z hallem: 40 m²
- Kuchnia: Otwarta (17 m²)
- Łazienki: 1
- Toalety: 1
- Garderoba/schowek: Tak

Powierzchnia dodatkowa:
- Balkon: Loggia - 5 m²
- Piwnica: Garaż (płatny oddzielnie)
- Miejsce parkingowe: 1 (w cenie mieszkania)
- Komórka: Nie
- Ogród: Nie

Miejsca parkingowe:
- Parking naziemny: 1 - w cenie lokalu

Media i wyposażenie:
- Ogrzewanie: Centralne - gazowe
- Ciepła woda: Piec gazowy na całą klatkę
- Gaz w mieszkaniu: Nie
- Dostępne jest świadectwo energetyczne.
- Wyposażenie kuchni: Lodówka, meble w zabudowie kuchennej, mikrofalówka, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka.
- Wyposażenie łazienek: Pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 112,17 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1999 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu