Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka z dużym balkonem - ul. Mołdawska 7, Warszawa

Przedmiotem oferty jest jednopokojowe mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku przy ul. Mołdawskiej 7 w Warszawie. Lokal idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także jako sprawdzona inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i w formule B2B.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Funkcjonalny układ z oddzielną, jasną kuchnią z oknem
• Duży balkon o powierzchni 12,30 m²
• Niski czynsz administracyjny - ok. 350 zł miesięcznie
• Osiedle monitorowane z ochroną i placem zabaw
• Bardzo dobre pod wynajem - ok. 15 minut do WUM
• Sprawdzone w najmie prywatnym oraz B2B (wynajem m.in. dla kancelarii prawnych)

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o wygodnym i czytelnym układzie pomieszczeń składa się z:
• pokoju dziennego 21,12m2
• oddzielnej, widnej kuchni z oknem 6,30m2
• łazienki 4,86m2
• przedpokoju z szafą w zabudowie 3,65m2
• balkonu: 12,30 m²

Ekspozycja okien w kierunku wschodnim zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach porannych. Kuchnia jest oddzielna i jasna, z oknem, z podłogą wykończoną gresem oraz zabudową meblową. W przedpokoju zastosowano gres na podłodze oraz pojemną szafę w zabudowie . Łazienka wykończona płytkami, wyposażona w wannę oraz lustro . Mieszkanie oferowane jest z częściowym umeblowaniem obejmującym kuchnię, łazienkę oraz szafę w przedpokoju. Lokal gotowy do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Duży balkon daje dodatkową przestrzeń użytkową oraz - dzięki widocznej ekspozycji - możliwość umieszczenia oznaczeń lub reklamy działalności.

OPIS INWESTYCJI:

Budynek z 2010 roku stanowi część nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja "Berberysowe ogrody" została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i codziennej funkcjonalności. Do dyspozycji mieszkańców pozostają części wspólne oraz infrastruktura osiedlowa.

Na terenie osiedla znajdują się:
• całodobowa ochrona
• plac zabaw
• tereny zielone i strefy rekreacyjne

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz edukacyjne. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod kątem najmu - szybki dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 15 minut) sprawia, że mieszkanie cieszy się zainteresowaniem studentów i młodych specjalistów.

KOMUNIKACJA:

Okolica oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Dogodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne miasta ułatwia również poruszanie się samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• czynsz administracyjny: ok. 350 zł miesięcznie
• budynek z windą
• osiedle monitorowane i chronione
• plac zabaw i części wspólne dla mieszkańców


STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.


Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).



Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.