Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m² przy ul. Grójeckiej 80/102 na warszawskiej Ochocie.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 14-piętrowym budynku z 1972 roku, wyposażonym w dwie windy i monitoring. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a dzięki wymianie instalacji hydraulicznej i elektrycznej nie wymaga generalnego remontu. W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu można wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem bez konieczności ponoszenia dużych nakładów.
Dużym atutem jest loggia z możliwością zabudowy, zapewniająca dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Z mieszkania rozpościera się przyjemny, otwarty widok – bez okien sąsiadów bezpośrednio naprzeciwko, co zapewnia większą prywatność.
To również wyjątkowo wygodna lokalizacja. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się dosłownie kilka metrów od budynku, a w najbliższym otoczeniu są Hale Banacha, sklepy, restauracje, apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i kulturalne. Jednocześnie w niedużej odległości znajdują się Park Szczęśliwicki i Pola Mokotowskie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 37 m²
- 2 pokoje
- salon z aneksem kuchennym + sypialnia
- 5. piętro / 14
- 2 windy
- loggia
- możliwość zabudowy loggii
- pełne umeblowanie
- sprzęt AGD w cenie
- wymieniona instalacja elektryczna
- wymieniona instalacja hydrauliczna
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- gotowe do zamieszkania
- monitoring w budynku
- przyjemny, otwarty widok
- brak okien sąsiedniego budynku bezpośrednio naprzeciwko
- budynek z 1972 roku
- uregulowany grunt
- możliwość założenia księgi wieczystej
- możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

FUNKCJONALNE 37 M²
Mieszkanie zostało urządzone w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.
Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i pozwala na komfortowe funkcjonowanie zarówno jednej osobie, jak i parze.
Mieszkanie jest już umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dlatego nowy właściciel nie musi rozpoczynać od remontu i kompletowania wyposażenia.
To propozycja dla osoby, która chce kupić mieszkanie i po prostu się wprowadzić.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – OCHOTA
Grójecka 80/102 to adres dla osób, które cenią sobie możliwość załatwienia większości codziennych spraw bez korzystania z samochodu.
KOMUNIKACJA – OK. 100 M
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których dostępne są tramwaje i autobusy.
W okolicy kursują m.in.:
tramwaje: 1, 7, 9, 14, 15
autobusy: [numer], 186, 191
oraz wybrane linie nocne.
Dzięki temu można wygodnie dojechać m.in. w kierunku Śródmieścia, Dworca Zachodniego, Mokotowa, Woli i innych części Warszawy.

ZAKUPY – DOSŁOWNIE KILKA MINUT PIESZO- Rossmann – w budynku
- Trimar – ok. 90 m
- Hale Banacha – ok. 180 m
- Hala spożywcza Banacha – ok. 180 m
- Zieleniak – ok. 250 m
- liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe – w bezpośrednim sąsiedztwie

RESTAURACJE I GASTRONOMIA
W najbliższej okolicy znajduje się wiele restauracji i lokali gastronomicznych, m.in.:- Van Binh – ok. 50 m
- Bar Mleczny Biedronka – ok. 200 m
- Kuchnia za Ścianą – ok. 200 m
- Tai Loan – ok. 200 m
- Bart's Burger & Bar – ok. 200 m
- SHUK mezze & bar – ok. 500 m
- Amarant Restauracja – ok. 500 m

ZDROWIE I USŁUGI- Farm-Jed – ok. 150 m
- Ziko Apteka – ok. 150 m
- Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna – ok. 200 m
- Apteka Słoneczna – ok. 250 m
- Dental Glamour – ok. 300 m
- Poczta Polska – ok. 500 m

SZKOŁY I EDUKACJA- XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja – ok. 200 m
- Przedszkole nr 200 – ok. 300 m
- Mini Żłobek – ok. 350 m
- LXIX Liceum Ogólnokształcące – ok. 450 m
- Szkoła Podstawowa nr 61 – ok. 700 m
- Szkoła Podstawowa nr 175 – ok. 1 km

ZIELEŃ I REKREACJA
Dla osób lubiących spacery, sport i aktywny wypoczynek:- Skwer Dobrego Maharadży – ok. 450 m
- Park Szczęśliwicki – ok. 1 km
- Park Pięciu Sióstr – ok. 1 km
- Pola Mokotowskie – ok. 1,5 km

W niedużej odległości znajdują się również obiekty sportowe, siłownie oraz infrastruktura rowerowa.
SPORT- Freestyle – ok. 350 m
- Centrum Sportu i Rekreacji UW – ok. 600 m
- Arco – ok. 800 m
- Zdrofit Ochota Grójecka – ok. 1 km
- stok narciarski Szczęśliwice – ok. 1 km

KULTURA- Ośrodek Kultury Ochoty – ok. 400 m
- Młodzieżowy Dom Kultury Ochota – ok. 450 m
- Och-Teatr – ok. 450 m
- Biblioteka dla Dzieci i Młodzieży nr 68 – ok. 250 m

IDEALNE RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ
Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów, gastronomii i usług mieszkanie może być również bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających