2 pokoje | 60 m² | Rakowiec | ul. Grójecka | Komórka lokatorska
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m² położone przy ul. Grójeckiej na warszawskim Rakowcu.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku. Mimo doskonałej lokalizacji budynek jest odsunięty od głównej ulicy, co zapewnia mieszkańcom ciszę i komfort na co dzień.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Układ mieszkania
• salon - 21,2 m²
• sypialnia - 14,3 m²
• oddzielna kuchnia - 8,9 m²
• łazienka z WC - 5,3 m²
• garderoba - 2,6 m²
• przedpokój - 7,7 m²
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,1 m².
Najważniejsze atuty
✔ budynek z 2014 roku
✔ funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
✔ oddzielna kuchnia
✔ garderoba
✔ komórka lokatorska
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ spokojne i stabilne sąsiedztwo
✔ doskonała komunikacja z centrum Warszawy
✔ idealne pod zamieszkanie lub inwestycję
Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej świetne położenie.
• PKP Rakowiec - około 4 minuty pieszo
• przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut
• Park Szczęśliwicki w pobliżu
• sklepy, restauracje oraz punkty usługowe
• placówki medyczne, w tym Lux Med
• szkoły, przedszkola i żłobki
Informacje dodatkowe
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz administracyjny: około 740 zł
Cena
1 000 000 zł
To mieszkanie dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, dobrą komunikację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokalizacja na pograniczu Ochoty i Rakowca sprawia, że jest to również bardzo atrakcyjna propozycja inwestycyjna.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
_________________

2 Rooms | 60 m² | Rakowiec | Grójecka Street | Storage Unit
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
For sale: a spacious and functional 60 m² apartment located on Grójecka Street in Warsaw's Rakowiec district.
The property is situated on the 2nd floor of a modern building completed in 2014. Despite its excellent location, the building is set back from the main street, providing residents with peace and comfort in everyday life.
This apartment is an ideal choice both for owner-occupiers and investors looking for an attractive rental property.
Apartment Layout
• Living room - 21.2 m²
• Bedroom - 14.3 m²
• Separate kitchen - 8.9 m²
• Bathroom with WC - 5.3 m²
• Walk-in wardrobe - 2.6 m²
• Hallway - 7.7 m²
The apartment also includes a private storage unit measuring 2.1 m².
Key Features
✔ Building completed in 2014
✔ Functional and well-designed layout
✔ Separate kitchen
✔ Walk-in wardrobe
✔ Private storage unit
✔ Full ownership with land and mortgage register
✔ Quiet and stable residential neighborhood
✔ Excellent transport connections to Warsaw city centre
✔ Ideal both as a home and an investment property
Location
One of the property's greatest advantages is its convenient location.
• Rakowiec railway station (PKP) - approximately 4 minutes on foot
• Bus and tram stops in the immediate vicinity
• Warsaw city centre reachable in approximately 15 minutes
• Szczęśliwicki Park nearby
• Shops, restaurants, and local services
• Medical facilities, including Lux Med
• Schools, kindergartens, and nurseries
Additional Information
Ownership: Full ownership with land and mortgage register
Administrative fee: Approximately PLN 740 per month
Price
PLN 1,000,000

This apartment is a great choice for those who value convenience, excellent transportation links, and a practical layout. Its location on the border of Ochota and Rakowiec also makes it an attractive investment opportunity.
Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without prior consent is prohibited and may constitute a violation of copyright law.
As a real estate agency, we charge a brokerage commission.