Jedyna taka kawalerka w tej lokalizacji | Filtrowa | Stara Ochota | warszawskie Filtry.
Ciche mieszkanie od strony zielonego podwórka | przestrzenny widok.
Południowa ekspozycja | pełna własność | ogrzewanie miejskie.
Podjęta uchwała o montażu windy i remoncie elewacji.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową kawalerkę położoną przy ul. Filtrowej, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Starej Ochoty, na warszawskich Filtrach.

Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy, od strony zamkniętego, zielonego podwórka, dzięki czemu jest bardzo ciche. Okno wychodzi na południe, więc wnętrze jest dobrze doświetlone przez większą część dnia. Z mieszkania rozpościera się przestrzenny widok na zieleń i okoliczne kamienice.

To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.

Dodatkowym atutem nieruchomości są planowane prace modernizacyjne w budynku. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę o montażu wewnętrznej, cichobieżnej windy, odświeżeniu klatki schodowej oraz remoncie elewacji.
Wysokość mieszkania wynosi 2,75 m. Instalacje w budynku zostały wymienione. Lokal korzysta z ogrzewania miejskiego, a kuchenka jest elektryczna i zasilana z instalacji siłowej. Gaz został odcięty.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu można w nim zamieszkać od razu lub przygotować je pod wynajem.

Najważniejsze atuty:
• kamienica przy ul. Filtrowej,
• Stara Ochota / warszawskie Filtry,
• prestiżowa i pożądana lokalizacja,
• ciche położenie od strony zielonego, zamkniętego podwórka,
• południowa ekspozycja,
• przestrzenny widok na zieleń i niską zabudowę Filtrów,
• wysokość mieszkania 2,75 m,
• pełna własność,
• założona i czysta księga wieczysta,
• budynek z cegły,
• ogrzewanie miejskie,
• wymienione instalacje w budynku,
• kuchenka elektryczna i instalacja siłowa,
• gaz odcięty,
• pełne wyposażenie w cenie,
• podjęta uchwała o montażu windy,
• podjęta uchwała o remoncie elewacji,
• planowane odświeżenie klatki schodowej,
• czynsz na poziomie 650 zł miesięcznie.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy. Do stacji metra Politechnika można dojechać komunikacją miejską w około 5 minut, a do Dworca Centralnego w około 10 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie, poczta, żłobki i przedszkola. W okolicy działają m.in. BT Delikatesy, Carrefour Express, Żabka, Green Caffè Nero, Baken, Olsza, Heritage Shop & Wine oraz La Buvette.

Okolica słynie z klimatycznych kawiarni i restauracji z kuchnią z różnych stron świata, a jednocześnie zachowuje spokojny, kameralny charakter.

Mieszkanie do odświeżenia lub rearanżacji. Może być szczególnie interesujące jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, lokal dla studenta lub studentki, a także jako inwestycja pod wynajem.

Zdjęcia przedstawiają stan mieszkania sprzed około roku. Wyposażenie i aranżacja uległy niewielkim zmianom.

Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu.