Na sprzedaż ustawna, gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni 19,66 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - na zielonym Muranowie, tuż przy Placu Bankowym i metrze Ratusz Arsenał.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem (krótko- i długoterminowy) lub jako "pied-à-terre" w samym sercu stolicy.

LOKALIZACJA: Gdzie bije serce Warszawy
Nieruchomość znajduje się w punkcie, który gwarantuje zerowy czas przestoju w wynajmie:
• Metro Ratusz Arsenał: 5 minut pieszo.
• Komunikacja: Liczne linie tramwajowe i autobusowe (Plac Bankowy, Kino Femina) łączące z każdą dzielnicą miasta.
• Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Krasińskiego, Ogrodu Saskiego oraz na Stare Miasto.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, Biedronka - 3 min pieszo, uczelnie wyższe, kino "Muranów" oraz punkty usługowe.

O MIESZKANIU:
Mieszkanie jest jasne, czyste i gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego uznania.
• Pokój dzienny: Na podłodze klasyczny, parkiet dębowy w jodełkę. Wnętrze mieści szafę, komodę, łóżko oraz stół z krzesłami, zachowując swobodę ruchu.
• Kuchnia i Łazienka: Oddzielny aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem (lodówka, kuchenka, mikrofala, okap) oraz jasna łazienka z wanną i pralką.
• Bezpieczeństwo i Prywatność: Okna wychodzą na teren zamknięty (ogrodzony), co jest ewenementem w tej lokalizacji. Dzięki temu w mieszkaniu jest cicho, a pod oknami nie ma ruchu pieszego ani osób postronnych. W mieszkaniu znajdują się także domofon oraz drzwi i okna antywłamaniowe.
• Pomieszczenie dodatkowe: Do mieszkania przynależy spora piwnica, co jest ogromnym atutem.

OPŁATY:
Czynsz (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy) wynosi ok. 327PLN miesięcznie. Przy normalnym użytkowaniu prąd ok. 100PLN miesięcznie, gaz - 11PLN. Przed blokiem znajduje się parking tylko dla mieszkańców (parkowanie z identyfikatorem) dzięki czemu nie trudno o miejsce.
Zapraszam do kontaktu. Sprzedaje jako właściciel - agencje proszę nie dzwonić !!