Warszawa Muranów
al. Jana Pawła II
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie o powierzchni 57 m² w atrakcyjnej lokalizacji na Warszawskim Muranowie przy al. Jana Pawła II 66.

Do mieszkania przynależą:

Duży balkon typu loggia.
Przestronna piwnica.

Budynek jest w świetnym stanie technicznym, po licznych remontach:

Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, grzewcze i gazowe.
Wyremontowano klatki schodowe i ocieplono budynek.

Mieszkanie jest w trakcie Kapitalnego remontu.
W galerii znajdą Państwo wizualizacje wnętrz przygotowane przez projektanta – mieszkanie zostanie wykończone w takim standardzie.

Podstawowe informacje

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą.

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym.
2 przestronne sypialnie.
Oddzielny, mniejszy pokój (idealny na gabinet lub pokój dziecięcy).
Przedpokój.
Łazienka z wanną oraz oddzielne WC.

Standard wykończenia

Kapitalny remont obejmuje:

Wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej.
Położenie gładzi na ścianach i malowanie.
Wymianę grzejników.

Do wykończenia użyte zostaną materiały premium.

Łazienka:

Wanna z kolumną prysznicową i szklaną ścianką.
Umywalka nablatowa na szafce.

WC:

Oddzielne WC z zabudowanym stelażem oraz dodatkową szafką.

Kuchnia (w aneksie):

Nowe AGD:
Zmywarka 60 cm.
Lodówka w zabudowie.
Piekarnik w zabudowie.
Mikrofala.
Płyta indukcyjna.
Okap podszafkowy.

Sypialnie:

Możliwość wstawienia łóżek dwuosobowych.
Przestrzeń na duże szafy oraz biurka.
Z jednej sypialni wyjście na balkon-loggię.

Media i opłaty

Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda miejska.
Brak pieca – mieszkanie jest bezobsługowe i komfortowe.

Czynsz:

Wynosi 700 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i eksploatacja).
Dodatkowe opłaty: za wodę i śmieci, zależnie od zużycia (ok. 70-80 zł/os.).

Parking

Duża liczba miejsc ogólnodostępnych wokół budynku.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na spółdzielczym parkingu z zamkniętym szlabanem.

Lokalizacja

Muranów to świetne miejsce do życia – łączy bliskość centrum Warszawy z otoczeniem zieleni.

Komunikacja:

Autobus: przystanek 150 m od budynku.
Tramwaj: przystanek również 150 m od budynku.
Metro Dworzec Gdański: 10 minut autobusem.
Samochód: 10 minut do Trasy Toruńskiej (S8).

Infrastruktura:

Liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe.
Bliskość centrów handlowych Klif i Westfield Arkadia.
Place zabaw, stacje benzynowe, kluby sportowe.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki – wszystko w zasięgu 5-10 minut spacerem.

Finansowanie i własność

Spółdzielczo-własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej.
Grunty uregulowane.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Mogę polecić sprawdzonego doradcę kredytowego, który pomoże w uzyskaniu finansowania.
Zakup bezpośrednio od właściciela.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 1966 roku
• Warszawa, Muranów, al. Jana Pawła II
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka