OFERTA BEZPOŚREDNIA - DWUPOKOJOWE MIESZKANIE NA MOKOTOWIE

Sprzedamy bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,64 m2 przy ul. Wincentego Rzymowskiego 47 na Mokotowie.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone dzięki dużej ilości okien i drzwi balkonowych (loggia w sypialni, balkon francuski w pokoju dziennym).

• Pokój dzienny połączony z kuchnią: stanowi przestrzeń ok. 16 m2. W pokoju dziennym zainstalowana została klimatyzacja inwerterowa oraz internet światłowodowy FTTH.
• Widna kuchnia: wyposażona w zabudowę szafek ze sporym blatem, zlewem, lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i zmywarką.
• Sypialnia: ma powierzchnię ok. 11 m kw., z której wychodzi się na ponad 2-metrową loggię.
• Łazienka: z wanną.
• WC: osobne, z pralką.
• Hall: z dużą szafą garderobianą z przesuwnymi drzwiami.

Widok, nieprzesłonięty innymi budynkami, rozpościera się na Służew i ul. Wincentego Rzymowskiego.
W 2021 r. mieszkanie przeszło generalny remont.

BUDYNEK:
• Piętro: 9/10 (przedostatnie piętro w 3-piętrowej nadbudowie z 2003 r., niższe kondygnacje są z 1983 roku).
• Winda: Tak, klatka schodowa wyposażona w windę.
• Zarządca: Budynkiem zarządza Spółdzielnia Wola.
• Parking: Od ul. Rzymowskiego i od ul. Obrzeżnej dostępne są naziemne miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców budynku, do których właściciel ma dostęp.
• Komórka lokatorska: Dostępna na półpiętrze, współdzielona z 3 innymi mieszkaniami.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie położone jest w pobliżu centrum biznesowego na Górnym Mokotowie (sąsiadujące ulice to Cybernetyki, Obrzeżna, Postępu, Wołoska).

• W 10 min piechotą dotrzemy do Galerii Mokotów.
• Bliskość nowych osiedli na Obrzeżnej, Cybernetyki z gastronomią, sklepami, usługami.
• Dobrą komunikację zapewniają autobusy i tramwaje ([numer]).
• Najbliższa stacja metra to Metro Wilanowska (1,7 km).
• Szybki dojazd do trasy S2 sprawia, że łatwo wydostać się z miasta.
• Dostępna jest w okolicy trasa rowerowa, którą w 10 min dojeżdża się do Wyścigów Konnych, a także dom kultury, szkoły, przedszkola, siłownie i basen.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
• Stan prawny: Pełna własność z KW (bez obciążeń, można posiłkować się kredytem hipotecznym).
• Grunt: Własność.
• Czynsz: 596 zł (z funduszem remontowym i z ubezpieczeniem mieszkania).

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

---
Nie jesteśmy zainteresowani wystawianiem naszego mieszkania przez agencje, więc uprzejmie prosimy nie dzwonić w tym celu.