Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,82 m? na Starym Mokotowie przy ul. Tenisowej - w jednej z najbardziej klimatycznych i kameralnych części dzielnicy.

Takie nieruchomości nie pojawiają się często na rynku.
HISTORIA BUDYNKU:
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Lokal znajduje się w wyjątkowej willi-pałacu z ok. 1937 r., zaprojektowanej w stylu dworkowym z wpływami neoklasycyzmu. Budynek zachwyca już od wejścia ? charakterystyczna kolumnada, monumentalny front z trójkątnym tympanonem, boniowane narożniki i okrągłe okna nadają mu elegancki, niemal pałacowy charakter.
W czasie Powstania Warszawskiego okolice Tenisowej były miejscem intensywnych walk, a budynek służył przez pewien czas jako kwatera kompanii B-3 pułku Baszta oraz miejsce pomocy rannym powstańcom. Mimo uszkodzeń przetrwał wojnę i do dziś zachował swój niepowtarzalny charakter.
MOŻLIWOŚCI:
• możliwość aranżacji mieszkania na 3-pokojowe,
• możliwość wygospodarowania ogródka,
• możliwość podniesienia krat.
DLACZEGO WARTO?
• wysokość pomieszczeń aż 350 cm - rzadko spotykana na rynku,
• duże okna rozciągające się po całej długości mieszkania,
• bardzo duża piwnica w cenie o powierzchni 7,96 m? ( 3,57 m x. 2,23 m),
• kameralna, spokojna uliczka z parkingiem ogólnodostępnym,

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
• salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.
LOKALIZACJA - łączy ciszę Starego Mokotowa z pełną miejską wygodą:
• Park Dreszera znajduje się zaledwie ok. 3 min. spacerem,
• Ogród Jordanowski - 4 min. spacerem,
• stadion tenisowy "Warszawianka" - 10 min. spacerem,
• liczne punkty usługowe: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, kawiarnie, restauracje oraz salony fryzjerskie i kosmetyczne.

Komunikacja:
• stacja metra Racławicka (M1) - 7 min. spacerem,
• przystanek autobusowy - 6 min, spacerem,
• przystanek tramwajowy - 7 min. spacerem.

Edukacja:
• Kanadyjskie Przedszkole,
• Przedszkole Nr 145 "Czterolistna Koniczynka",
• Dwie szkoły podstawowe przy ul. Racławickiej i Kazimierzowskiej (państwowa z oddziałami dwujęzycznymi),
• Liceum ogólnokształcące przy ul. Wiktorskiej.
DODATKOWE INFORMACJE:
• elektryka została wymieniona w 2016 r.,
• ekspozycja północna,
• założona KW (pełna własność) - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym,
• budynek zarządzany przez wspólnotę,
• czynsz administracyjny: 1435 zł,
• parking niestrzeżony wokół terenu osiedla.

Klimat, historia i jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Mokotowie.
Zapraszam :)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.