Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 11/02/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Bryły 3 / Mokotów (10 min na piechotę do metra Wilanowska)
▪️ 3 pokoje z otwartą kuchnią / 53,01 m2 powierzchni + balkon i piwnica
▪️ Spokojne i zielone osiedle tuż przy Galerii Mokotów
▪️ funkcjonalny rozkład, spora łazienka i dwustronna ekspozycja
▪️ stan do odświeżenia


SZCZEGÓŁY

Oto 3-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w budynku z 1974 roku.
Zlokalizowane na trzecim piętrze w bloku przy ul. Stefana Bryły 3.
W bloku jest winda.


Na nieruchomość składają się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- duża sypialnia z przestronną szafą wnękową i wyjściem na balkon
- sypialnia
- hol
- łazienka z wanną i wc

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,6 m


KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), wschód (duża sypialnia i balkon)


DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGGW, SGH).


CZYNSZ: 1123.63 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)


STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od al. Wilanowskiej, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj przy Wołoskiej, metro Wilanowska oraz PKP Służewiec). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.


ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - 50 m
Top Market - 50 m
przedszkole - 80 m
boiska sportowe - 140 m
szkoła podstawowa - 180 m
apteka - 200 m
przystanek autobusowy - 200 m
Carrefour Express - 250 m
Zdrofit - 250 m
Galeria Mokotów - 400 m
Uczelnia Łazarskiego - 400 m
Lidl - 500 m
przystanek tramwajowy - 600 m
Metro Wilanowska - 750 m
Lotnisko Chopina - 2,5 km
Pałac Kultury i Nauki - 5,5 km

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."