Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 05/03/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

▪️ ul. Orzycka 16 / Mokotów (6 min na piechotę do Galerii Mokotów)
▪️ 2 pokoje z osobną kuchnią / 40,59 m2 powierzchni + loggia i piwnica
▪️ Spokojne i zielone osiedle tuż przy Galerii Mokotów
▪️ możliwość parkowania tuż przed blokiem na parkingu dla mieszkańców
▪️ stan do odświeżenia

SZCZEGÓŁY

Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w budynku z 1974 roku.
Zlokalizowane na parterze w bloku przy ul. Orzyckiej 16.

Na nieruchomość składają się:
- pokój dzienny z zabudowaną loggią
- sypialnia z szafą wnękową
- osobna widna kuchnia
- łazienka z wanną i wc
- hol

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m

KIERUNEK OKIEN: wschód (salon z loggią, kuchnia i sypialnia)

DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGGW, SGH).

CZYNSZ: 835.49 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)

STAN PRAWNY: pełna własność z założoną Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Rzymowskiego i al. Wilanowskiej, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe (Galeria Mokotów 350 m). Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj al. Wilanowskiej, metro Służew oraz PKP Służewiec). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.

ODLEGŁOŚCI:
parking dla mieszkańców - przy budynkuprzystanek autobusowy - 90 mBiedronka - 160 mprzystanek tramwajowy - 350 mGaleria Mokotów - 350 mMetro Służew - 1 kmPałac Kultury i Nauki - 6 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram).

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."