Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,18 m², zlokalizowane na warszawskim Mokotowie (Służew) przy ul. Niegocińskiej 1. Lokal usytuowany jest na parterze w zadbanym wieżowcu z 1970 roku. Budynek liczy 10 kondygnacji, wyposażony jest w dwie nowoczesne windy i jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Służewiec.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - jest gotowe do wprowadzenia lub wynajmu od zaraz.

Standard po generalnym remoncie (połowa 2025 roku):
Lokal przeszedł zaawansowany remont, który eliminuje konieczność jakichkolwiek nakładów finansowych:
- Wymieniono całą instalację elektryczną (doprowadzone 3 fazy, zwiększona moc przyłączeniowa do 12,5 kW),
- Całkowicie zlikwidowano gaz (w kuchni zamontowano płytę indukcyjną),
- Wymieniono grzejniki oraz podejścia hydrauliczne (odpływy schowane w ścianach),
- Wstawiono nowe okna oraz solidne drzwi wejściowe, a na ścianach położono gładzie gipsowe.

Rozkład pomieszczeń (mieszkanie jednostronne):
- Salon: 15,73 m²
- Sypialnia: 8,86 m²
- Oddzielna kuchnia: 4,49 m²
- Łazienka: 2,60 m²
- Przedpokój: 5,50 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2 m².

Lokalizacja i infrastruktura:
Mokotowski Służew to doskonale rozwinięta i samowystarczalna okolica. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Komunikacja: przystanki autobusowe w pobliżu budynku, blisko do linii tramwajowej, stacja stacji metra Służew w odległości ok. 1,3 km (11 min)
- Zakupy i rekreacja: 10 minut (850m) spacerem do centrum handlowego Westfield Mokotów. Bezpośrednio przy bloku hala sportowa oraz basen OSiR Mokotów.
- Edukacja: w promieniu kilkuset metrów szkoła, przedszkole, uczelnie.

Stan prawny i opłaty:
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt).
- Czynsz administracyjny wynosi ok. 675 zł.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację.