Ustawna kawalerka 30m od SGH | Metro Pole Mokotowskie | ul. Króżańska, Warszawa – Stary Mokotów

Lokalizacja:
Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie o powierzchni 29,6 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Króżańskiej, w sercu Starego Mokotowa. W budynku nie ma windy(wszystko wskazuje, że w najbliższej przyszłości będzie).
Okolica jest cicha i klimatyczna, z charakterystyczną dla tej dzielnicy zabudową i licznymi terenami zielonymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty Warszawy: Szkoła Główna Handlowa (SGH) – zaledwie 30 metrów od budynku – oraz liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Dogodny dojazd do każdej części miasta zapewnia bliskość komunikacji miejskiej: zaledwie 540 m do stacji Metra Pole Mokotowskie oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe przy Al. Niepodległości i ul. Puławskiej.
Opis mieszkania Mieszkanie jest bardzo jasne i funkcjonalne, o ekspozycji zapewniającej świetne doświetlenie przez cały dzień. Znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje spokój i brak hałasów z kondygnacji powyżej.

W skład mieszkania wchodzą:
- ustawny pokój dzienny, który pełni funkcję salonu i sypialni,

- oddzielna widna kuchnia (możliwość połączenia z pokojem w celu uzyskania nowoczesnego aneksu),

- łazienka w pełni wyposażona z prysznicem,

- przedpokój z miejscem na pojemną szafę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska a jej powierzchnia wynosi około 6 m², dodatkowym atutem jest również klimatyzacja.
Jeśli to za mało zyskujemy również dostęp do rowerowni/wózkowni, a także altanki z huśtawką co w połączeniu z lokalizacją daje możliwość wyciszenia się.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania bądź odświeżenia zależnie od indywidualnego podejścia, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealna baza pod nowoczesne studio dla studenta, wejście na start, lub dochodowy produkt pod wynajem długoterminowy.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia: 29,6 m²

- Piętro: 4/4

- Rok budowy: 1980

- Liczba pokoi: 1 (oddzielna kuchnia)

- Balkon: tak

- Komórka lokatorska / piwnica: tak

- Miejsce postojowe: dostępne na podwórku (na pilota za bramę)

- Czynsz administracyjny: 550 PLN

- Cena:PLN

Atuty nieruchomości
- Bezkonkurencyjna lokalizacja: 30 metrów od SGH i 5 minut pieszo do Metra,

- Potencjał inwestycyjny: lokalizacja gwarantująca ciągłość najmu,

- Osobna kuchnia: rzadkość przy tym metrażu, dająca duży komfort,

- Ostatnie piętro: brak sąsiadów tupiących nad głową,

- Stary Mokotów: jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.

Cena:PLN - Zakup Gotówkowy !!!

Chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu i opowiem więcej o urokach życia na Starym Mokotowie. Jeśli szukasz idealnego miejsca pod wynajem lub swojego pierwszego lokum przy metrze – skontaktuj się ze mną pod numerem: +04. Zapraszam na prezentację!

Notus Finanse S.A.