ENG BELOW
Bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż wyjątkowa, funkcjonalnie zaprojektowana kawalerka (27 m²) na prestiżowym, zamkniętym osiedlu EKO-PARK na Górnym Mokotowie ul. Chodkiewicza 6.

Mieszkanie znajduje się na parterze eleganckiego apartamentowca z 2007 roku. Okna wychodzą na ciche, odświeżone w 2025 roku zielone patio. To idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub jako pewna lokata kapitału pod wynajem.

O MIESZKANIU (Gotowe do wprowadzenia): Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku pod okiem architekta. Każdy centymetr został maksymalnie wykorzystany, by zapewnić komfort i dużo przestrzeni do przechowywania.

Kuchnia: Zabudowa na wymiar z przedłużonym blatem roboczym i chowanymi gniazdkami. Sprzęt AGD wysokiej klasy: płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka i piekarnik Dual Cook (możliwość pieczenia dwóch dań jednocześnie). Całość dopełnia klimatyczne oświetlenie LED.

Salon z sypialnią: Zaprojektowany do wypoczynku i pracy. Znajdziesz tu rozkładaną sofę ze specjalnym, wygodnym materacem do spania, dwa rodzaje oświetlenia oraz pojemną, 3-metrową szafę przesuwną.

Łazienka: Nowoczesna i ergonomiczna. Wyposażona w wannę z deszczownicą i szklanym parawanem, pralkę, podwieszane WC oraz szafki w zabudowie.

Przedpokój: Bardzo pojemna szafa (głębokość 60 cm, wysokość aż 2.9 m).

PRESTIŻ I BEZPIECZEŃSTWO (Osiedle Eko-Park):

Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną (24/7).

Infrastruktura: Prawdziwe "miasto w mieście". Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy: sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, siłownia, SPA, centrum medyczne, przedszkola i wiele innych punktów usługowych.

Parkowanie: 10 bezpłatnych miejsc parkingowych dostępnych wyłącznie dla lokatorów (na identyfikator).

TOP LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Bezpośrednie sąsiedztwo Pola Mokotowskiego (6 min spacerem) gwarantuje zieleń i miejsce do rekreacji, a bliskość węzłów komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd w każde miejsce Warszawy.

Komunikacja miejska: 300 m do tramwaju, 5 min do stacji Metro Pole Mokotowskie.
Centrum i Biznes: 8 min do Śródmieścia, ok. 20 min do Ronda Daszyńskiego. Zaledwie 9 min do Galerii Mokotów.
Uczelnie (do 10 min): SGH, Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM), UW (Wydział Fizyki, MIM), Politechnika Warszawska.
INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE:

Cena: 654 000 PLN
Czynsz administracyjny: około 470 PLN

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania i oprowadzę Cię po mieszkaniu i tej wspaniałej okolicy.

Pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie podpisuję umów na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

[ENG]

Direct from Owner | Luxury Studio 27 m² | Eko-Park Mokotów

Directly from the owner. For sale: a unique, functionally designed studio apartment (27 m²) located in the prestigious, gated EKO-PARK estate in Upper Mokotów.

The apartment is located on the ground floor of an elegant 2007 apartment building. The windows overlook a quiet, green patio, which was refreshed in 2025. It is a perfect choice for a single, a couple, a student, or as a secure investment property for rent.

ABOUT THE APARTMENT (Ready to move in): The property underwent a comprehensive renovation in 2020 under the supervision of an architect. Every centimeter has been maximized to ensure comfort and plenty of storage space.

Kitchen: Custom-made built-in furniture with an extended worktop and retractable sockets. High-class home appliances: induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge, and a Dual Cook oven (allows baking two dishes simultaneously). Atmospheric LED lighting completes the design.

Living room with bedroom area: Designed for relaxation and work. It features a sofa bed with a special, comfortable sleeping mattress, two types of lighting, and a spacious, 3-meter-long sliding wardrobe.

Bathroom: Modern and ergonomic. Equipped with a bathtub with a rain shower and a glass screen, a washing machine, a wall-hung toilet, and built-in cabinets.

Hallway: A very capacious wardrobe (60 cm deep and up to 2.9 m high).

PRESTIGE AND SECURITY (Eko-Park Estate):

Security: Gated, monitored estate with 24/7 security.
Infrastructure: A true "city within a city". The estate and its immediate vicinity offer grocery stores, cafes, restaurants, a gym, a SPA, a medical center, kindergartens, and many other services.

Parking: 10 free parking spaces available exclusively for residents (with a permit).

PRIME LOCATION AND TRANSPORT: The immediate vicinity of the Pole Mokotowskie park (a 6-minute walk) guarantees greenery and space for recreation, while the proximity to transport hubs ensures quick access to any part of Warsaw.

Public transport: 300 m to the tram, 5 mins to the Pole Mokotowskie Metro station.
City Center and Business: 8 mins to the city center (Śródmieście), approx. 20 mins to Rondo Daszyńskiego. Only 9 mins to Galeria Mokotów.
Universities (up to 10 mins): Warsaw School of Economics (SGH), Medical University of Warsaw (WUM), University of Warsaw (Faculty of Physics, MIM), Warsaw University of Technology (PW).

FINANCIAL AND LEGAL INFORMATION:

Price: 654 000 PLN
Administrative fee (czynsz): approx. 470 PLN
Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta), unencumbered/debt-free.

I warmly invite you to contact me by phone. I will gladly answer any questions and show you around the apartment and this wonderful neighborhood.

(Real estate agents are welcome to contact me only with a specific, decided client. I do not sign exclusive agreements).

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.