Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż przy ul. Gotarda 1 -w sercu Służewca na Mokotowie. Jeśli szukasz ustawnego 2-pokojowego mieszkania w okolicy, gdzie wszystko co potrzebne do wygodnego życia będziesz miał na wyciągnięcie ręki, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze 10-piętrowego budynku wybudowanego w 1970 roku.

Na łączną powierzchnię 37,3 m2 składają się:
- salon z balkonem,
- aneks kuchenny częściowo oddzielony od salonu,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.


Okna mieszkania skierowane są na wschód. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.

Do mieszkania przynależy duża piwnica zawarta w cenie.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE

Z dokładnym stanem mieszkania można zapoznać się oglądając spacer 3D załączony do ogłoszenia.
Lokal wymaga odświeżenia, natomiast możliwe jest szybkie wprowadzenie się i stopniowe przeprowadzanie remontu po zamieszkaniu.

Należy wciąć pod uwagę:
- wymianę drzwi wejściowych i drzwi łazienkowych,
- dokończenie lub całkowitą wymianę zabudowy kuchennej,
- odmalowanie ścian,
- wymianę listew przypodłogowych.

Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem - elementem oferty są wszelkie meble, sprzęty kuchenne i armatura łazienkowa w zabudowie stałej. Sprzedaż elementów ruchomych pozostaje do ustalenia wedle preferencji nabywcy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie położone jest na warszawskim Mokotowie, przy ul. Gotarda 1 – w cenionej części dzielnicy łączącej spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Kilka minut dzieli budynek od biurowców warszawskiego mordoru.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową:
- sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, delikatesy branżowe, Top Market, Żabka (w obrębie 300 m, do 5 min pieszo),
- piekarnie, m. in. Putka, Przystanek Piekarnia, Galeria Wypieków (do 400 m, do 6 min pieszo),
- galeria Mokotów (1,2 km, ok. 15 min pieszo),
- wzdłuż ul. Obrzeżnej (250 m, 3-4 min pieszo) liczne kawiarnie i restauracje z kuchniami świata,
- apteki i przychodnie lekarskie (w obrębie 500 m, do 10 min pieszo),
- salony kosmetyczne i fryzjerskie (w obrębie 500 m, do 10 min pieszo),
i wiele innych - na pewno w okolicy znajdziesz wszystkie interesujące cię placówki.

Studenci docenią bliskość popularnych warszawskich uczelni:
- Wydział Zarządzania UW (1,1 km, 15 min pieszo lub 8 min autobusem),
- SGGW (15 min autobusem),
- Uczelnia Łazarskiego ( 15 min autobusem),
- SGH ( 25-30 min autobusem lub tramwajem).

Dla fanów aktywnego spędzania czasu wolnego ważne będzie położenie w bliskości Parku nad Stawem Służewieckim i Toru wyścigów konnych. Okolica ul. Gotarda wyróżnia się dużą ilością zieleni i doskonałymi warunkami do aktywnego spędzania czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się skwery, zadbane tereny osiedlowe oraz liczne drzewa, które zapewniają poczucie przestrzeni i wytchnienie od miejskiego zgiełku.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (bez roszczeń, bez hipoteki, jeden właściciel). Czynsz, w którego skład wchodzą m.in. koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, wywóz odpadów wynosi obecnie 665 zł. Prąd i gaz opłacane według wskazań licznikowych.

To mieszkanie to przede wszystkim fantastyczna lokalizacja dająca komfort życia w mieście. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)