PL / ENG BELOW

Oferta bezpośrednia, od właściciela, bez prowizji przy zakupie.
Proszę o kontakt telefoniczny lub SMS. Jeśli nie odbiorę telefonu, oddzwonię.

Zainteresowanym wysyłam film z pełną prezentacją mieszkania.

***

Dwupoziomowe, loftowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 w apartamentowcu Woronicza Qbik (Jana Pawła Woronicza 31).

Wysokie na 6 metrów nad częścią dzienną oraz dwa poziomy po 2,8 m sprawiają, że mieszkanie wydaje się bardziej przestronne niż sugeruje 61 m2 powierzchni. Wnętrze jest wykończone z dbałością i mimo loftowego charakteru pozostało przytulne. Nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do wprowadzenia. Zawiera dużo miejsca do przechowywania oraz oddzielną komórkę lokatorską o powierzchni 5 m2. Jest wyposażone w zadbany sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka).

Układ:

Poziom dolny: salon, aneks kuchenny, korytarz z zabudową (szafa, szuflady oraz mała spiżarnia), oddzielna toaleta dla gości ze sporym schowkiem gospodarczym.

Poziom górny: sypialnia, miejsce do pracy, duża szafa we wnęce, łazienka z oddzielnym pomieszczeniem na pralkę, suszarkę oraz z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie zajmuje pierwsze i drugie piętro w siedmiopiętrowej części budynku. Jest jasne, ciche i klimatyzowane, ma duży balkon. Sprawdzi się dla pary lub osoby pracującej z domu, ceniącej sobie bliskość centrum, zieloną okolicą oraz dostęp do licznych sklepów, restauracji oraz lokali usługowych.

Sam apartamentowiec jest nowoczesny i wykonany w najwyższym standardzie. Do dyspozycji mieszkańców:

- Nowoczesna, w pełni wyposażona siłownia, dostępna bezpłatnie i wyłącznie dla mieszkańców,
- Zamknięte, zielone patio z miejscem do wypoczynku i niewielkim placem zabaw,
- Monitoring, własna ochrona i biuro administracji budynku.

Okolica:

Blisko biznesowej części Mokotowa, a mimo to spokojnie i bez codziennego stania w korkach. Pieszo do sklepów, szkoły, parków (park linearny nieopodal, Park Wyględów oraz Pole Mokotowskie w odległości 15 min. spaceru), metra Wierzbno i Westfield Mokotów.

Cena:

1.399.000 PLN za całość (w tym komórka lokatorska 5 m2 wyceniona na 30.000 PLN).

Miejsce postojowe nie przynależy do mieszkania. W garażu podziemnym jest sporo miejsc do zakupu lub do wynajęcia w cenie około 350-400 PLN miesięcznie. Mogę też odstąpić wynajem swojego miejsca postojowego umiejscowionego zaraz przy wejściu do klatki.


ENG

Direct offer from the owner, no commission for the buyer.
Please call or text me. If I miss your call, I will call back.

I can send a full video walkthrough of the apartment to anyone interested.

***

A two-level loft apartment of 61 m2 in the Woronicza Qbik building (Jana Pawła Woronicza 31).

Six metres of height above the living area and two levels of 2.8 m each make the apartment feel more spacious than 61 m2 suggests. The interior has been finished with care and, despite its loft character, it has stayed cosy. It needs no work and is ready to move into. There is plenty of storage throughout, plus a separate 5 m2 storage unit. It comes with well-kept appliances (induction hob, dishwasher, fridge, oven, washing machine).

Layout:

Lower level: living room, open kitchen area, hallway with built-in storage (wardrobe, drawers and a small pantry), separate guest toilet with a generous utility closet.

Upper level: bedroom, workspace, large built-in wardrobe in an alcove, bathroom with a separate room for the washing machine and dryer and with additional storage.

The apartment occupies the first and second floors of a seven-storey section of the building. It is bright, quiet and air conditioned, and it has a large balcony. It suits a couple or someone working from home who values being close to the centre, a green neighbourhood and easy access to shops, restaurants and local services.

The building itself is modern and built to the highest standard. Residents have:

- A modern, fully equipped gym, free of charge and for residents only,
- An enclosed green patio with a seating area and a small playground,
- CCTV, on-site security and a building administration office.

Area:

Close to the Mokotów business district, yet quiet and clear of the daily traffic jams. Within walking distance of shops, schools, parks (a linear park nearby, Park Wyględów and Pole Mokotowskie in a 15 min. walking distance), Wierzbno metro station and Westfield Mokotów shopping mall.

Price:

1,399,000 PLN for the whole property (including the 5 m2 storage unit valued at 30,000 PLN).

A parking space is not included. There are plenty of spaces in the underground garage available to buy or to rent, at around 350-400 PLN per month. I can also pass on the rental of my own space, which sits right by the entrance to the stairwell.