Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe, bardzo jasne i ciche mieszkanie o powierzchni 48,9 m², położone w prestiżowej i willowej części Górnego Mokotowa - przy ul. Maklakiewicza.

Mieszkanie narożne, z ekspozycją południowo-zachodnią, znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko metra i licznych udogodnień. To miejsce cenione przez osoby poszukujące spokoju, ale również łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne ambasady oraz renomowane międzynarodowe szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
• Salon z dużymi oknami.
• Sypialnia.
• Pokój dziecięcy lub gabinet.
• Widna, oddzielna kuchnia.
• Łazienka.
• Przestronny przedpokój z miejscem na garderobę.
• Piwnica (ok. 1,5 m²).

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie po modernizacji - wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe drewniane okna. Na podłogach dębowy parkiet.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
• Budynek z dwiema windami - trwa generalny remont klatek schodowych i wymiana wind.
• Parking dla mieszkańców pod budynkiem za szlabanem.
• Kameralna okolica - niska zabudowa, dużo zieleni, spokojna atmosfera.
• Dookoła ambasady, wille, kawiarnie, korty tenisowe i parki.

INFRASTRUKTURA:
• Żłobek (400 m), przedszkola (200 m i 400 m), szkoła podstawowa (300 m) - państwowe i międzynarodowe.
• Fort Mokotów - modne miejsce z restauracjami, galeriami i wydarzeniami.
• Park Wyględów, Pole Mokotowskie, Park Dreszera - w zasięgu spaceru.
• Blisko metro Wierzbno, liczne linie tramwajowe i autobusowe.
• Planowana budowa III i IV linii metra - dwie stacje w bliskim sąsiedztwie.

STAN PRAWNY:
• Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń.

TO MIESZKANIE ŚWIETNIE SPRAWDZI SIĘ:
✔ Dla rodziny z dzieckiem.
✔ Dla pary ceniącej ciszę i dobrą komunikację.
✔ Idealne pod wynajem długoterminowy - mieszkanie nie wymaga dużych inwestycji.

Dla zainteresowanych dostępne są trzy koncepcje układu funkcjonalnego mieszkania, opracowane przez studio projektowe IN.NA, które można obejrzeć podczas prezentacji mieszkania.

Cena do negocjacji.
Oferta prywatna.