Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,36 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Garażowej 7 na warszawskim Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie rejonu Wołoskiej i Woronicza - inwestycja Dom Development.

Największym atutem nieruchomości jest otwarta panorama Warszawy i brak bezpośredniego widoku na okna sąsiadów. Mieszkanie jest jasne i przytulne. Ekspozycja sypialni, kuchni, łazienki oraz jednego z okien salonu zapewnia szeroki widok w kierunku centrum Warszawy. Z balkonu oraz drugiej części salonu widok otwiera się w kierunku wschodnim, m.in. na siedzibę Telewizji Polskiej przy ul. Woronicza.

Układ mieszkania - 51,36 m²:
- salon - 17,89 m² - narożne doświetlenie, okno od strony północnej oraz wyjście na balkon od strony wschodniej,
- sypialnia - 11,40 m² - z widokiem na panoramę Warszawy i dużą szafą wykonaną na wymiar,
- oddzielna kuchnia - 8,48 m² - zamknięta, z dużym oknem i widokiem na miasto; pełna zabudowa oraz miejsce na stół,
- łazienka - 4,77 m² - z własnym oknem - rzadko spotykany atut w nowych mieszkaniach,
- przedpokój - 8,90 m² - z pojemną zabudową wykonaną na wymiar.
- balkon - 6,46 m² - z pięknym widokiem na panoramę miasta.

Dodatkowym atutem jest potencjał aranżacyjny mieszkania. Oddzielna kuchnia z oknem może zostać zaadaptowana na dodatkowy pokój, np. gabinet lub sypialnię, przy jednoczesnym przeniesieniu funkcji kuchennej do części dziennej.

Obecny układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Osobna kuchnia pozwala zachować salon wyłącznie jako przestrzeń wypoczynkową, a duży przedpokój i dwie szafy na wymiar zapewniają bardzo dużo miejsca do przechowywania.

Szczególną wartością mieszkania jest jego dwustronna, północno-wschodnia ekspozycja. Salon jest doświetlony z dwóch kierunków, a z każdego pomieszczenia można podziwiać otwartą panoramę Warszawy. Przed oknami nie ma bliskiej zabudowy mieszkalnej, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

Do mieszkania przynależy również komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym, co stanowi istotne udogodnienie w tej części Mokotowa. Miejsce płatne dodatkowo 60 000 zł.

Osiedle i lokalizacja
Studio Mokotów to inwestycja stanowiąca kompleks 4 budynków mieszkalno-handlowych wykończonych w bardzo wysokim standardzie o wysokości dochodzącej do 8 pięter. Zielony dziedziniec wraz z placem zabaw znajduje się pomiędzy budynkami. Cały kompleks jest chroniony i monitorowany.

Inwestycja znajduje się 5 minut spacerem od stacji metra Wierzbno i 7 minut spacerem od centrum handlowego Galeria Mokotów. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje 15 minut. Dworzec Główny (Warszawa Centralna) znajduje się w odległości 15-20 minut jazdy samochodem lub metrem.

Największe zalety prezentowanego mieszkania wynikają z samego położenia: 5. piętro, otwarta przestrzeń przed oknami, panorama Warszawy, prywatność oraz wyjątkowo funkcjonalny układ z osobną kuchnią i łazienką z oknem.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami - prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.