Ciche, słoneczne i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Czerskiej 18, w sercu Mokotowa, blisko Parku Łazienkowskiego.
Mieszkanie sprzedawane z miejscem parkingowym znajdującym się w garażu podziemnym.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 45,32 m2. zlokalizowane jest na piątym piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu wzniesionym w 2005 roku. 
Okna mieszkania skierowane na ciche patio.
Do pomieszczeń nieruchomości wpada duża ilość światła z uwagi na zachodnią ekspozycję okien oraz wysokie piętro.
Mieszkanie zostało bardzo praktycznie rozplanowane, składa się z:
- pokoju dziennego ze strefą do wypoczynku i strefą jadalnianą połączonego za aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty (21,40 m2),
- sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim oraz dużą szafą na ubrania (11,8 m2),
- łazienki z wanną i z szafkami w zabudowie (5,18 m2),
- hallu z dużą zabudowaną szafą.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4 m2.
Okna mieszkania wychodzą na cichy wewnętrzny dziedziniec.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym - dla niektórych może wymagać odświeżenia.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w budynku przy ulicy Czerskiej 18 w prestiżowej części Mokotowa (rej. Czerniaków/Sielce).
Lokalizacja ta jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym oraz tramwajowym, które znajdują się "rzut beretem" od inwestycji.
W bliskiej odległości piękne tereny zielone, m.in. Park Łazienkowski.
Spokojna okolica, niska zabudowa i pełna infrastruktura w bliskiej odległości: przychodnia, apteka, poczta, autobus, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, bazarek osiedlowy, basen, fitness.
W okolicy jest wszystko co potrzebne do komfortowego życia.
INWESTYCJA
Budynek wzniesiony w 2005 roku - posiada schludne części wspólne i garaż podziemny.
Kameralne patio z zielenią wraz z placem zabaw na terenie osiedla.
Osiedle jest zadbane, ogrodzone i posiada całodobową ochronę i monitoring.
Budynek posiada czyste i zadbane klatki schodowe,
Dodatkowymi udogodnieniami jest rowerownia oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.
Czynsz administracyjny wynosi: 732 PLN.
MIEJSCE PARKINGOWE
Mieszkanie sprzedawane z miejscem parkingowym w garażu podziemnym usytuowane przy samej windzie na poziomie 0. Dodatkowo płatne 50 000 PLN.
FINANSE:
Cena za lokal - 845 000 PLN.
Cena za miejsce parkingowe - 50 000 PLN.(obligatoryjnie)
STAN PRAWNY: uregulowany, jeden właściciel (można posiłkować się kredytem).
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Kamil Nasiłowski
[numer]

--- ENGLISH DESCRIPTION ---

Quiet, sunny and move-in ready 2-room apartment with a balcony at Czerska 18, in the heart of Mokotów, close to Łazienki Park.
The apartment is sold with a parking space located in the underground garage.

APARTMENT
The apartment has an area of 45.32 m² and is located on the 5th floor of a 6-storey apartment building constructed in 2005.
The windows face a quiet inner courtyard (patio).
Thanks to the western exposure and the high floor, the apartment receives plenty of natural light throughout the day.
The layout is very functional and includes:

living room with a relaxation area and dining area, connected to a kitchenette fully equipped with appliances (21.40 m²),
bedroom with a large double bed and a spacious wardrobe (11.80 m²),
bathroom with a bathtub and built-in cabinets (5.18 m²),
hallway with a large built-in wardrobe.

The apartment also includes a balcony of approx. 4 m².
The windows overlook a quiet internal courtyard.
The property is fully furnished and equipped.
The apartment is in good technical condition — for some buyers it may require minor refreshing.
LOCATION

The apartment is located at Czerska 18, in a prestigious part of Mokotów (Czerniaków/Sielce area).
The location is very well connected to other parts of the city thanks to numerous bus and tram lines located just a short walk from the building.
Nearby you will find beautiful green areas, including Łazienki Park.
A quiet neighborhood, low-rise buildings, and full infrastructure within close distance: clinic, pharmacy, post office, public transport, school, kindergarten, nursery, playground, local market, swimming pool, and fitness facilities.
Everything you need for comfortable living is nearby.
RESIDENTIAL AREA
The building was constructed in 2005 and features well-maintained common areas and an underground garage.
A cosy green patio with a playground is available within the estate.
The estate is well-kept, gated, and offers 24/7 security and monitoring.
The staircases are clean and well maintained.
Additional amenities include a bike storage room and extra guest parking spaces.
PARKING SPACE
The apartment is sold with a parking space in the underground garage, located right next to the elevator on level 0.
Additional cost: PLN 50,000.
FINANCES
Apartment price: PLN 845,000
Parking space price: PLN 50,000
LEGAL STATUS
Fully regulated, one owner (mortgage financing possible).
Interested in this offer? Call!
Kamil Nasiłowski
[numer]