Metro Wilanowska 5 min pieszo | 15. piętro | Sprzedaż bezpośrednia

52,21 m² | Warszawa, Mokotów, ul. Bukowińska 8 | Panorama Warszawy

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela jasne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 52,21 m², położone na 15., ostatnim piętrze budynku przy ul. Bukowińskiej 8 na warszawskim Mokotowie.

To propozycja dla osób, które cenią swój czas, chcą wygodnie poruszać się po Warszawie i mieć wszystko w zasięgu ręki, a jednocześnie cieszyć się ciszą, naturalnym światłem i panoramicznym widokiem na miasto.

Doskonała komunikacja – metro, tramwaje, autobusy

Jednym z największych atutów mieszkania jest położenie tuż przy węźle przesiadkowym Metro Wilanowska, zapewniającym szybki i wygodny dojazd do wielu części Warszawy.

Metro Wilanowska – około 5 minut pieszo.
Centrum Warszawy – około 10 minut jazdy metrem, bez korków i przesiadek.
Dworzec Południowy – liczne połączenia autobusowe miejskie i podmiejskie.
Linie tramwajowe na ulicy Puławskiej – dodatkowe możliwości przemieszczania się po mieście.
Lotnisko Chopina – dogodny dojazd samochodem, nawet w około 10–15 minut przy sprzyjającym ruchu.

Takie położenie pozwala wygodnie funkcjonować bez samochodu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne na co dzień.

Miłośnicy spacerów i zieleni docenią bliskość Królikarni, parku Arkadia i terenów rekreacyjnych Mokotowa.

Jasne, słoneczne i wyjątkowo ciepłe mieszkanie

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych.

Duża ilość naturalnego światła sprawia, że wnętrza są przyjemne i dobrze doświetlone. Mieszkanie jest również bardzo ciepłe, co stanowi dodatkową zaletę w chłodniejszych miesiącach.

Położenie na 15., ostatnim piętrze zapewnia rozległy, panoramiczny widok na Warszawę i mokotowską skarpę, a także brak sąsiadów nad głową.

To ciche mieszkanie, w którym mimo bliskości dużego węzła komunikacyjnego można odpocząć od ruchliwych ulic.

Zabudowana loggia pozwala podziwiać widok niezależnie od pogody.

Funkcjonalny układ z możliwością zmian

Mieszkanie składa się z:

Salonu – około 16,5 m², połączonego z zabudowaną loggią o powierzchni około 3,8 m².
Oddzielnej sypialni – około 12,9 m², wyposażonej w dużą szafę wnękową.
Dodatkowego pokoju – około 4,7 m², który może pełnić funkcję gabinetu, miejsca do pracy lub niewielkiej sypialni.
Otwartej kuchni, połączonej z częścią dzienną.
Przestronnej łazienki, gruntownie wyremontowanej kilka lat temu.
Przedpokoju, z praktyczną szafą w zabudowie.

Układ daje możliwość połączenia najmniejszego pokoju z salonem i stworzenia większej, otwartej przestrzeni dziennej.

Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym

Wnętrze wymaga częściowego remontu i odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Łazienka przeszła gruntowny remont kilka lat temu. W salonie znajduje się podłoga z deski bambusowej, którą można poddać renowacji.

Budynek został oddany do użytku w 2007 roku. Jest chroniony i monitorowany, a mieszkańcy mają do dyspozycji:

Basen i siłownię znajdujące się na parterze.
Garaż podziemny.
Dwie windy – po jednej w każdej klatce schodowej.

To udogodnienia, które dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia.

Cena i informacje dodatkowe

Cena mieszkania: 939 000 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 30 000 zł.
Komórki lokatorskiej – 30 000 zł.

Cena mieszkania wraz z garażem i komórką: 999 000 zł.

Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej nie jest obowiązkowy.

Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie bez garażu lub około 1040 zł z opłatą za garaż (według dotychczasowych rozliczeń dla dwóch osób).

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela

Bez prowizji pośrednika dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia mieszkania.