NA SPRZEDAŻ 2 POKOJE | 46,64 m² | 500 M DO METRA
694 936 zł | 14 900 zł/m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,64 m², położone przy ul. Bukietowej 2, w świetnej i bardzo poszukiwanej lokalizacji – zaledwie około 500 metrów od stacji metra Wierzbno.
To mieszkanie z dużym potencjałem, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1962 roku, bez windy.
Mieszkanie jest do remontu i własnej aranżacji, ale jest czyste i nadaje się do zamieszkania – można wprowadzić się od razu i remont przeprowadzić w późniejszym czasie.

ROZKŁAD:

·duży, ustawny pokój,
salon z aneksem kuchennym
łazienka z prysznicem
przedpokój
loggia
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w 1962 roku, jest czysty oraz zadbany.
W budynku zostały wykonane ważne prace:

wymienione piony,
nowa instalacja centralnego ogrzewania,
nowe, płaskie grzejniki.
Mieszkanie posiada okna PCV w dobrym stanie.


LOKALIZACJA – 500 M DO METRA
Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja.
Stacja metra Wierzbno znajduje się około 500 metrów od budynku.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy.
Okolica jest jednocześnie zielona, spokojna i przyjazna do życia.
Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w najbliższej okolicy – sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i inne elementy infrastruktury. Większość spraw można załatwić pieszo lub w kilka minut samochodem.
DOBRA INWESTYCJA POD WYNAJEM
Mieszkanie może być bardzo ciekawą propozycją dla inwestora.
Bliskość metra Wierzbno i komunikacji miejskiej to jeden z najważniejszych atutów dla osób poszukujących mieszkania na wynajem.
Po remoncie i funkcjonalnej aranżacji lokal może stanowić atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne, ale równie dobrze sprawdzi się jako własne mieszkanie w świetnej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 46,64 m²
- 2 pokoje
- cena: 694 936 zł
- 14 900 zł/m²
- ul. Bukietowa 2
- około 500 m do metra Wierzbno
- 3 ostatnie piętro
- budynek bez windy
- rok budowy: 1962
- loggia
- piwnica
- niski czynsz
- okna PCV
- wymienione piony
- nowa instalacja CO
- nowe grzejniki
- mieszkanie do remontu, ale możliwe do zamieszkania
- zielona i spokojna okolica
- świetna komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

Jeżeli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, blisko metra, z możliwością urządzenia go po swojemu – zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To również bardzo dobra propozycja dla inwestora szukającego mieszkania w lokalizacji atrakcyjnej dla najemców.
DZIEŃ OTWARTY 24 października, sobota. Zadzwoń aby się umówić.

Agata Michalak